专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用甘肃省宁县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库及答案第I部分单选题（100题）1.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）。A:一至三倍B:四至六倍C:十倍以上D:六至十倍答案：B2.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。A:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权B:行使国家土地所有权的主体可以是多级的C:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的D:国家土地所有权存在多个代表答案：D3.香港土地批租授予一般用地者（）的权利。A:永业权B:地上权C:租业权D:物业权答案：C4.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）A:征购B:征收C:没收D:征用答案：C5.空间使用权的取得方式是（）。A:不同于土地使用的取得方式B:同于土地使用权的取得方式C:利用拍卖的方式D:利用招标的方式答案：B6.房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是（）。A:一证B:两证或多证C:多证D:两证答案：A7.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。A:对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权B:本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行C:对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权D:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权答案：D8.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。A:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的B:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的C:在本行政区域内有较大影响的D:跨县级行政区域的答案：D9.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。A:抵押权B:质权C:留置权D:债权答案：B10.地上附着物和青苗补偿费归（）所有。A:土地征用人B:土地征收人C:地上附着物和青苗的所有者D:土地所有权人答案：C11.下列各项中，（）可以抵押。A:耕地承包经营权B:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权C:农村土地所有权D:宅基地使用权答案：B12.对（）的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。A:农地使用税B:物业税C:城市房地产税D:城镇土地使用税答案：D13.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。A:②①⑤⑥③④B:②①⑤③⑥④C:①②⑤③⑥④D:①②⑥⑤③④答案：B14.甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2008年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为（）。A:36年B:35年6个月C:70年D:40年答案：B15.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。A:作价出资B:抵押C:入股和划拨D:租赁答案：B16.按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。A:个人主义和极端主义B:群体主义和自由主义C:极端主义和自由主义D:个人主义和自由主义答案：D17.（）主要反映静态的财产关系。A:财产权B:债权C:物权D:人身权答案：C18.下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是（）。A:出让国有建设用地使用权的主体是一般主体B:境内外的法人和其他组织可以成为出让国有建设用地使用权的主体C:外商享有国有建设用地使用权应当具有“三资企业”的特殊身份D:外商享有国有建设用地使用权的主体条件与境内企业相同答案：D19.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______