专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河南省遂平县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全附答案【轻巧夺冠】第I部分单选题（100题）1.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。A:国有土地使用权出让B:保留划拨国有土地使用权C:国家以土地使用权作价入股D:国有土地征收为集体土地答案：D2.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。A:将来B:现在C:过去和现在D:过去答案：A3.由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。A:四十倍B:二十倍C:十倍D:三十倍答案：D4.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。A:再次划拨给其他单位使用B:以出让方式处置C:自动消灭D:直接由国家收回答案：B5.某市为了建设公益设施，依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺，该建设项目一直未予开工，根据规定，下列说法不正确的是（）。A:退回后，征收的土地自动的转为集体所有土地B:土地退还后，土地所有权仍属于国家C:退还耕地后，农村集体组织不需要退还补偿费D:应当将征收的土地退还村集体耕种答案：A6.在租赁期内，租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括（）。A:占有权B:使用权C:收益权D:处分权答案：D7.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。A:因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理B:可以侵权人为被告提起民事诉讼C:侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理D:可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处答案：C8.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款，则下列说法正确的是（）A:甲公司可以获得国有建设用地使用权证书B:甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书C:甲公司无法得到国有建设用地使用权证书D:甲公司可以取得出让国有土地使用权答案：C9.张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。A:二人口头意思表示一致B:在相关部门登记C:二人在合同上签字D:交付钥匙答案：B10.按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。A:极端主义和自由主义B:个人主义和自由主义C:群体主义和自由主义D:个人主义和极端主义答案：B11.土地权属争议处理的程序是（）。A:①④②⑤③B:①④⑤②③C:①⑤④②③D:⑤①②③④答案：B12.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。A:①②⑤③⑥④B:②①⑤⑥③④C:②①⑤③⑥④D:①②⑥⑤③④答案：C13.土地上下空间的所有权归属（）。A:国家所有B:国家和集体所有C:集体所有D:个人所有答案：B14.国家建设征用的土地的所有权属于（）。A:集体B:国家C:单位D:个人答案：A15.国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。A:由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股B:由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业C:由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权D:由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股答案：A16.土地抵押权的标的是（）。A:土地建筑物B:土地所有权C:土地使用权D:土地答案：C17.土地使用权出让，由（）负责。A:市、县人民政府B:县、乡人民政府C:市人民政府D:县人民政府答案：A18.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。A:省人民政府B:直辖市政府C:自治区政府D:国务院答案：D19.新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。A:包括尚未开发利用的土地B:一般是正在使用的土地C:由土地局代表国家行使所有权D:主要用于公共目的答案：D20.关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（）。A:土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议B:两者解决方式有所不同C:土地侵权纠纷的前提是土地权属明确D:两者的处理结果不同答案：A21.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（）。A:新土地使用者B:原土地使用权主体C:地方政府D:国家答案：D22.根据城市规划，A市要建设大型公