专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！湖北省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库含答案（满分必刷）第I部分单选题（100题）1.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。A:土地登记B:土地归属C:土地利用D:土地确权答案：D2.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。A:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年B:工业用地50年C:商业、旅游、娱乐用地50年D:居住用地70年答案：C3.根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准A:县人民政府B:国土资源部C:省、自治区、直辖市人民政府D:国务院答案：D4.下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。A:划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制B:划拨国有建设用地使用权都是无偿的C:有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性D:交易受到严格限制答案：C5.下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（）。A:划拨土地使用权一般采用行政文件的形式B:出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系C:出让、出租土地使用权可以采用合同的形式D:划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系答案：A6.确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。A:该宗土地的所有权的利害关系人B:该宗土地的所有权的内容C:该宗土地所有权的历史及现实状况D:该宗土地的所有权的归属答案：D7.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。A:20日B:10日C:5日D:15日答案：D8.宅基地使用权的权利主体是（）。A:城镇人员B:自然人C:事业单位D:集体经济组织成员答案：D9.下列（）不是台湾的耕作权的主体。A:被征地以前土地所有权人B:被征地以前土地使用权人C:标的物所在地的农民个人D:缺少土地的农民个人答案：D10.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。A:市人民政府B:省级土地管理部门C:国务院D:省级人民政府答案：C11.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。A:《上海市规划条例》B:《土地管理法》C:《防空法》D:《物权法》答案：B12.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。A:质押B:留置C:定金D:保证答案：D13.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。A:过去无偿占用或“一平二调”B:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民C:行政建制变化D:土地分配不公平答案：D14.原始社会的共有制主要存在于（）。A:春秋战国时期B:虞夏之前C:商纣之前D:周代初期答案：B15.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。A:英国衡平法B:德国法C:法国法D:罗马法答案：D16.要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）A:国务院B:地方政府C:市县级政府土地管理部门D:经委托的国有股权持股单位答案：D17.香港土地批租授予一般用地者（）的权利。A:租业权B:永业权C:物业权D:地上权答案：A18.在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。A:拍卖B:招标C:协议D:挂牌答案：C19.土地权利中最核心的财产权利是（）。A:土地使用权B:地役权C:土地所有权D:土地抵押权答案：C20.（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。A:土地确权B:土地政策C:土地登记D:土地协议答案：A21.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。A:国有土地使用权出让B:保留划拨国有土地使用权C:国家以土地使用权作价入股D:国有土地征收为集体土地答案：D22.下列（）不属于土地利用权范畴。A:土地所有权B:土地抵押权C:土地租赁权D:土地使用权答案：A23.1950年的《土地改革法》实行的是（）。A:土地集体所有B:土地国家所有C:土地私有D:土地混合所有答案：C24.张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》