专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！云南省昭阳区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库及答案【最新】第I部分单选题（100题）1.西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指（）。A:占有他人之不动产，而为使用及收益之权B:在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽种竹木为目的而使用其土地之权C:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权D:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务答案：D2.如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件的是（）。A:经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准B:土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人C:领有国有土地所有证D:具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明答案：C3.享有向用地者让与权利的是（）。A:只能是集体土地所有者的代表B:当地政府C:集体土地所有者或者集体土地所有者的代表D:只能是集体土地所有者答案：C4.申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（）审批手续。A:农用地转用B:农用地出让C:农用地征用D:农用地征收答案：A5.土地使用权出让最高年限由（）规定。A:省﹑直辖市﹑自治区人民政府B:市人民政府C:国土资源部D:国务院答案：D6.下列不属于国家所有的是（）。A:矿藏B:地下文物C:所有人不明的埋藏物D:小区内的健身设施答案：D7.下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。A:自然垄断行业B:支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业C:一般竞争性行业的企业D:提供重要公共产品和服务的行业答案：C8.在我国，城市的土地属于（）所有。A:农村集体B:国家C:单位D:个人答案：B9.关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（）。A:正在建造的建筑物不得设定抵押B:以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力C:抵押权自签订抵押合同时生效D:对该抵押权登记的，登记具有对抗效力答案：B10.空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。A:价值性B:容纳性C:有用性D:多层次性答案：D11.他人占有属于（）的一种形式。A:直接占有B:无权占有C:非法占有D:合法占有答案：D12.以下说法错误的是（）。A:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位B:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权C:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体D:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队答案：C13.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。A:6个月B:3个月C:15个月D:10个月答案：A14.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。A:省级人民政府B:市级以上人民政府C:国土资源部D:国务院答案：D15.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。A:农村集体经济组织B:乡(镇)人民政府C:县级人民政府D:县级人民政府国土资源行政主管部门答案：A16.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。A:二十倍B:三十倍C:十五倍D:十倍答案：C17.农村土地产权制度沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。A:②①③B:③②①C:②③①D:①②③答案：A18.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。A:留置B:保证C:质押D:定金答案：B19.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。A:退还全部的土地出让金B:退还相应的出让金C:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金D:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿答案：C20.下列关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是（）。A:短期租赁的期限不超过5年B:可以是无期限的租赁C:根据情