专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！云南省昭阳区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库（考点提分）第I部分单选题（100题）1.下列各项属于国家所有的土地的是（）。A:城市市区土地B:城市郊区土地C:自留地和自留山D:农村宅基地答案：A2.宅基地使用权的权利主体是（）。A:集体经济组织成员B:自然人C:城镇人员D:事业单位答案：A3.下列情形中，不能提前终止租赁关系的是（）。A:承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的B:政府规划调整，原租赁用地需变为划拨用地的C:承租人申请续期未获批准的D:承租人擅自改变土地用途的答案：C4.立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。A:用途B:主体C:期限D:空间六至答案：D5.下列说法正确的是（）。A:出质人一定是债务人B:质权自出质人交付质物时生效C:债权人不可以以股权出质设立质权D:质押合同自出质人交付质物时生效答案：B6.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。A:仲裁B:政府处理C:协商D:诉讼答案：C7.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A:土地变更B:土地登记C:土地转让D:土地备案答案：B8.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。A:乡(镇)土管所B:集体经济组织的成员C:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织D:居委会答案：C9.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。A:自抵押权行使期间届满之日起满一年后B:自抵押权行使期间届满之日起满两年后C:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后D:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后答案：C10.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。A:侵权诉讼B:违约诉讼C:行政诉讼D:民事诉讼答案：C11.关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（）。A:正在建造的建筑物不得设定抵押B:抵押权自签订抵押合同时生效C:以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力D:对该抵押权登记的，登记具有对抗效力答案：C12.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。A:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权B:土地资源收为国有C:加强对国土资源的行政管理D:加大对破坏土地违法行为的打击力度答案：A13.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。A:调查中实行举证责任倒置B:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证C:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得D:承办人可以向有关单位和个人调查取证答案：D14.土地抵押权的实现条件是（）。A:债务履行期满债权未受清偿B:债务未到期未受清偿C:债务履行期届满已受清偿D:债务履行期届满答案：A15.在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。A:明确空间使用范围B:不可以再设定空间使用权C:仍可以设定空间使用权D:可以转让空间使用权答案：C16.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。A:人民政府授权B:人民政府审核C:人民政府审批D:人民政府划拨答案：C17.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。A:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地B:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权C:该乡原有集体土地应当收归国有D:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地答案：D18.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?A:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理B:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定C:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木D:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准答案：A19.用益物权制度的核心在于取得物的（）。A:使用价值B:价值C:剩余价值D:交换价值答案：A20.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。A:是土地所有权主体B:可担当集体土地使用权主体C:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付