物业管理知识学习一供配电管理篇1供电系统操作、保养和维修管理的基础是:建立严格的配送电运行制度和电气维修制度。2对负责供电运作的维修技术人员的要求:上岗前必须进行业务培训，按规定要求持证上岗。一定要配备主管电气的工程技术人员。3负责供电运作的维修技术人员应掌握供电系统:熟悉所有完整的供电网络资料，对楼宇的进线、房屋内的线路、电表、电力匹配、电压等要心中有数。4供电系统要求24小时值班。5限电、停电要提前出安民告示，以便住用户合理安排生活，避免造成经济损失和人员伤亡。6需要编制紧急情况下及时切断电源的预防措施。遇火灾、地震、水灾等灾害时，有必要紧急切断电源。7配电房管理的基础是:配电房是供电的中心，为加强这方面的管理，需要制定管理规定。8配电房的全部机电设备由机电技术人员负责管理和值班。9送停电由值班人员负责完成，无关人员严禁入内。010配电房运行巡查规定:建立运行记录，每班巡查一次,每月细查一次，半年大检修一次。011配电房巡视的主要内容是:每班巡视内容:记录电压、电流、温度、电表数;检查屏上指示灯、电器运行声是否正常;房内有无异味;室内照明、通风良好。012配电房室温应控制在摄氏40C以下。013供电回路操作开关的规定:供电回路操作开关的标志要显着，停电拉闸、检修停电要挂标志牌，非有关人员绝不能动;应严格保持各开关状态与模拟盘相一致.不能随意更改设备和结线的运行方式及各种开关的整定值。014维修技术人员在配电房工作应遵守的规定:严格遵守交接班制度和安全、防火、清洁卫生制度。严格执行岗位责任制，遵守电业系统有关变配电的各项规程。严格执行各种设备的安全操作规程。015维修技术人员在配电房工作时在安全上的要求:操作及检修时必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、绝缘手套等。016维修电工的操作应遵守的规定:必须按照市劳动局、供电局高低压管理操作规定，进行安装和操作。017维修电工在地下室、厨房等潮湿场地工作,或在上、下夹层工作时应注意:都要先切断电源.不能停电时，至少应有两人在场一起工作。018停电维修时应注意的问题:应先通知有关部门及时悬挂标志牌，以免发生危险。019维修电工离开地面在空中操作时应注意的问题上梯工作时，梯子应放稳靠妥高空作业时,应系好安全带。020清扫配电箱时应注意所使用漆刷的金属部分必须用胶布包裹好。021拆线路时应注意包扎好线头。022开闭开关时应注意:尽量把配电箱门锁好，利用箱外手柄操作，手柄在箱内时,人体不应正对开关。023大厦接零的目的是:大厦采用接零保护，任何机器设备都必须有良好的接零保护，绝对不得疏忽,以确保安全。024哪些设备采用双回路供电，末端自动切换：消防用电设备、消防控制中心、智能化设备、客梯、生活水泵、电话站、障碍灯、事故照明等。025保护电动断路器的瞬时脱扣整定电流整定范围是:8-12倍脱扣器额定电流。026漏电开关额定漏电动作电流是30mA,不动作电流是15mA。027供电室补偿后低压侧功率因数是0.95028电路:电流通过的路径称为电路。029电路分两种类型:一种是进行能量的转换、传输、分配:一种是进行信息处理。030电路具有三种状态:通路、短路和断路。031按电路中流过的电流类型可把电路分为直流电路和交流电路两种。032基本电路的连接方式有:有串联电路、并联电路和混联电路。033串联电路:两个或两个以上的电阻首尾相连，各电阻流过同一个电流的电路称为串联电路。034并联电路:两个或两个以上电阻一端接在一起，另一端也接在一起的连接方式叫并联电路。035混联电路:既有串联又有并联的连接方式称为混联电路。036交流电:大小与方向均随时间变化的电流（电压）叫交流电。037正弦交流电:大小与方向随时间按正弦规律变化的交流电称为正弦交流电。038正弦交流电的三要素指的是:电压（电流）的最大值、初相位和相位角。039三相交流电:三个频率相同，最大值相同，相位依次相差120o的交流电。040电路由:由电源、负载、连接导线组成。041常用在工程上的导电材料是是铜和铝,特点是：（1导电性好；（2有足够的机械强度；（3耐腐蚀；（4容易加工和焊接；（5价格便宜。042一般导线由:线芯、绝缘层和保护层组成。043电缆:在一个绝缘护套内按一定形状分布有单根、多根互相绝缘的导线称电缆。044常用电工测量仪表按用途分有:电流表、电压表、钳形表、兆欧表、万用表、电能表等。045电流表、电压表的使用应注意：（1电流表必须串联接入电路；（2电压表必须并联接入电路；（3注意量程的选择避免烧毁仪表；（4直流仪表注意极性的选择，避免指针反转，打坏指针。046绝缘栓表的功能是:进行绝缘电阻测量。047接地摇表的功能是:进行接地电阻的测量。