法律咨--抵押权询问答整理1.问：抵押权人可以放弃抵押权或抵押权的顺位是什么意思？答：比如说抵押物抵押时估值100万，为两个抵押权人甲、50万元债权。甲乙各担保先于乙设定抵押权（先登记），所以甲是第一顺序抵押权人，乙为第二顺序抵押权人。到抵押权实现时，由于抵押物贬值，只能80万，甲作为第一顺序抵押权人可以由抵卖押物获得足额的清偿，乙则有20万元债权无抵押物的担保。此时甲可以放弃自己的抵押权顺位，让乙优先获得抵押物变卖，弃拍卖价款的清偿，此为放弃抵押权的顺位。放弃抵押权是指，放抵押物对自己债权的担保，自己的债权变为无物保的普通债权。2.问：抵押权在先（经登记）于质权在后，这个我知道已登记的抵押权优先质权。但对留置权呢？答：留置权优先。物权法第二百三十九同一动产上已设立抵押权或者质权，该条动产又被留置的，留置权人优先受偿。3.问：什么是船舶抵押权？答：船舶抵押权，人是指船舶抵押权人对于抵押人提供的作为债务担保的船舶，在抵押不履行债务时，可以依法拍卖，普从船舶拍卖价款中优先受偿的权利。船舶抵押贷款是一种遍采用的船舶融资方式。船舶抵押权具有以下特性：1、议定性。船舶抵押人和船舶抵押权人设定船舶抵押权时，2、登记的重要性。权应当签订书面船舶抵押合同。设定船舶抵押时应当登记。一些国家的法律规定，登记是船舶抵押权的生效要件。《海商法》规定登记是船舶抵押权的对抗要件，未3、转让被抵押船舶的限制性。船经登记的，不得对抗第三人。舶抵押权设定后，船舶抵押权人同意，4、物未上经抵押人不得将被抵押船舶转让给他人。代位性。法律赋予船舶抵押权人以物上代位权，所即当被抵押船舶灭失时，对于因船舶灭失得的保险赔偿，经船舶登记国依法以符合船199舶抵押权人有权优先于其他债权人3受偿。年公约规定的方式设定和登记的船舶抵1993押权，应当得到各缔约国的承认与执行。在符合年公约规定的情况下，船船舶抵押权相互之间的受偿顺序以及对抗第三人的效力，应当根据舶登记国的法律。船舶抵押权登记的主要内容有：（1）船舶抵押权人和抵押人的姓名或者名称、地址；（2）被抵押船舶的名称、国籍、船舶所有权证书的颁发机关和证书号码；（3）所担保的债权数额、利息率、受偿期限。4.问：为什么抵押权人优先于质权人受偿，留置权人优先于抵押权人受偿？答：担保法司法解释第七十九条：人同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。质押转移标的物的占有，（一）动产质权与动产抵押权而抵押不转移标的物的占有。共存的情况。该解释第七十九条第一款规定“同一财产法定登记的抵押权与质权并存抵时，押权人优于质权人受偿。”该规定中没有区分法定登记的抵押权与质权设定的时间顺序对各权利的影响。由于《含担保法》本身并未规定这两种权利之间谁更具优先性，因此该规定的义明显超出了《担保法》关于抵押权与质权均具有优先性的规定，其它民事法律也无类似的规定，最高院的解释属扩张解释，但笔者这样规定有失偏颇。先设定法定登记的抵押权后设定动产质权的情况。由于该抵押权在先且也登记在先，此抵押权优先于后设定的动产质权较合理。因为该抵押权已经登记，它具有一定的公示性，所以质权人在同意以此动产质权担保时可以或者应当知道该动产已经被抵押，质权人在同意该动产质权担保时应当预见到优先受偿的难度。而且即使同是抵押权，登记的抵押权优于未登记的抵押权，先登记的抵押权优于后登记的抵押权。此时将该动产质权与抵押权放在并列的地位作比较，也可得出该抵押权优于该动产质权的结论。先设定动产质权后设定法定登记的抵押权的情况。该解释第七十九条将此种情况也纳入了它的调整范围似有不妥。首先，动产质权与法定登记的抵押权均具有优先受偿性，《担保法》本身并未规定谁更优先，该动产质权在该法定登记的抵押权设立前已具有完全的法律效力，后设定的法定登记的抵押权产生的对抗力只能向后发生，否则出质人与其他债权人将动产质物恶意进行抵押登记，将如何应付？其次，该解释规定法定登记的抵押权优于质权，上个重要理由是经过法定登记的抵押权具有公示性。但我国现行的登记制度并不完备，该公示性是应当打折的。而动产质权的形成也必须以付质物为生效的条件，交付同样也具有公示性，现在从一定意义上讲交付的公示性并不比登记的公示性弱。再者，因为质权的生效以实际交付为前提，质权人在占有质物的过程中还负有保管质物的义务，所以质权人承担的风险较大，并且质物实际交付后还可有效防止出质人恶意转让或者损坏质物。（二）动产抵押权与留置权共存的情况。该解释第七十九条第二款规定：“同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。”在动产抵押中，由于抵押物