专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！历年广东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题及参考答案（预热题）第I部分单选题（100题）1.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。A:乡土管所B:乡人民政府C:县级人民法院D:省国土资源行政主管部门答案：B2.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。A:承租人B:第三人C:出租人D:出让人答案：C3.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。A:《土地管理法实施细则》B:《国家建设征用土地办法》C:《城市郊区土地改革条例》D:《土地改革法》答案：B4.我国的土地权利体系不包括（）。A:土地用益物权B:土地所有权C:土地担保物权D:永佃权答案：D5.下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。A:国有建设用地具有较为完整的权能B:国有建设用地可以转让C:国有建设用地可以抵押D:国有建设用地不可以出租答案：D6.空间使用权的取得方式是（）。A:利用招标的方式B:同于土地使用权的取得方式C:不同于土地使用的取得方式D:利用拍卖的方式答案：B7.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。A:农村集体经济组织B:县级人民政府C:县级人民政府国土资源行政主管部门D:乡(镇)人民政府答案：A8.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有A:村农民集体B:乡政府C:村民委员会D:国家答案：A9.下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（）。A:村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织B:将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的C:村民小组具有一定的自治权D:村民小组享有土地所有权有严格的条件限制答案：B10.下列关于抵押权的说法中，正确的是（）。A:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护B:抵押权是物权，故具有永久性C:抵押权不受诉讼时效的限制D:抵押权受到除斥期间的限制答案：A11.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。A:《阿拉斯加州空间法》B:《关于公路上空间运输的法律》C:《俄克拉荷马州空间法》D:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》答案：D12.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。A:争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理B:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责C:个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理D:在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理答案：A13.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。A:处分权B:使用权C:占有权D:收益权答案：A14.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。A:荒岩B:荒山C:荒丘D:荒滩答案：A15.关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。A:两者都可以以动产权利为标的B:留置权与质押并存时，留置权优先C:留置权与质押并存时，效力相同D:留置权是法定的，而质押是约定的答案：D16.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。A:居委会B:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织C:集体经济组织的成员D:乡(镇)土管所答案：B17.下列各项中，（）可以抵押。A:宅基地使用权B:农村土地所有权C:耕地承包经营权D:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权答案：D18.关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（）。A:两者解决方式有所不同B:土地侵权纠纷的前提是土地权属明确C:两者的处理结果不同D:土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议答案：D19.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。A:我国土地登记制度采取形式主义的登记体例B:登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段C:广义地看，确定土地权利归属是登记的过程D:狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段答案：B20.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。A:争议的事