专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！安徽省泾县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题完整题库含答案【名师推荐】第I部分单选题（100题）1.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。A:十B:三十C:二十D:五答案：C2.国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。A:市、县级政府土地管理部门B:市、县级人民政府C:国务院D:国家土地管理部门答案：A3.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。A:口头B:其他形式C:书面D:口头或者书面答案：C4.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）A:中期用地；临时用地B:短期用地；中期用地C:短期用地；长期用地D:短期用地；临时用地答案：D5.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。A:不予确定，返还农民集体，另行安排使用B:不予确定，国家收回C:应予确定，不需缴纳土地闲置费D:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费答案：A6.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。A:认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人B:国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查C:在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见D:被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据答案：D7.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。A:划拨土地使用权B:租赁土地使用权C:出让土地使用权D:国有土地使用权作价入股答案：A8.国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。A:国务院B:国家土地管理局C:省人民政府D:省人民政府土地管理部门答案：B9.（）是对土地所有权的错误理解。A:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变B:土地所有权与自然资源所有权可以分开C:集体土地所有权主体只能是农村集体组织D:空间所有权包含在土地所有权范围内答案：C10.下列财产不得抵押的是（）。A:所有权、使用权不明或者有争议的财产B:学校的校办工厂C:正在建造的建筑物、船舶、航空器D:交通运输工具答案：A11.孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期，孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权，下列表述正确的是（）。A:孙某与王某之间的租赁合同有效，可以此对抗抵押权行使后新的受让人B:孙某与王某之间的租赁合同效力未定C:孙某与王某之间的租赁合同无效D:孙某与王某之间的租赁合同有效，但不得对抗抵押权行使后新的受让人答案：D12.下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。A:用益物权具有一定的期限B:用益物权只是所有权能的一部分权能C:用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利D:用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产答案：C13.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。A:村民小组B:国家C:村集体经济组织D:乡镇集体经济组织答案：B14.国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（）处置。A:作价出资的方式B:入股的方式C:授权经营的方式D:出让和租赁的方式答案：D15.原始社会的共有制主要存在于（）。A:春秋战国时期B:虞夏之前C:周代初期D:商纣之前答案：B16.我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。A:地役权B:典权C:地上权D:借用权答案：D17.农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。A:县级B:省级C:市级D:乡级答案：A18.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。A:乡镇B:设区的市C:县D:省答案：B19.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。A:国家B:城市集体所有制单位C:省、自治区集体所有D:城市全民所有制单位答案：A20.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。A:荒山B:荒滩C:荒丘D:荒岩答案：D21.关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。A:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押B:房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权C:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押D:房屋抵押时，