专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！江西省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库含答案【名师推荐】第I部分单选题（100题）1.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。A:乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有B:乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有C:所有这些土地都归沙河乡所有D:林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有答案：B2.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。A:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质B:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有C:原始社会时实行土地共有制D:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰答案：D3.甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（）。A:丙优先于丁受偿B:丁优先于丙受偿C:丁优先于乙受偿D:丙优先于乙受偿答案：A4.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。A:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等B:国家依法征收的土地C:城市的土地D:农村和城市郊区的土地答案：D5.土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的，所有权归（）所有。A:国家B:集体C:农民D:个人答案：B6.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）A:中期用地；临时用地B:短期用地；长期用地C:短期用地；中期用地D:短期用地；临时用地答案：D7.征收权属于（）。A:私法意义上的征收B:公法意义上的征收C:私法意义上的权利D:公法意义上的权力答案：D8.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。A:减轻其担保责任B:继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任C:不再承担相应的担保责任D:有权请求债权人承担违约责任答案：C9.（）指对土地事实上的管领。A:使用B:占有C:收益D:处分答案：B10.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。A:耕作权B:永佃权C:信托特权D:典权答案：C11.下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（）。A:地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押B:抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立C:建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同D:建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人答案：D12.（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。A:国有土地使用权作价人股B:行政划拨C:国有土地使用权租赁D:出让答案：B13.（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。A:境外的法人和其他组织B:境外的自然人、法人和其他组织C:境内的法人和其他组织D:境内外的自然人、法人和其他组织答案：D14.《土地改革法》建立的是（）。A:混合土地所有制B:农民土地所有制C:国家土地所有制D:农民集体土地所有制答案：B15.下列不属于集体可以收回土地使用权的是（）。A:将土地使用权转包B:不当使用土地，致使土地状况严重恶化C:长期闲置土地D:擅自改变土地用途答案：A16.按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。A:乡(镇)人民政府B:省级人民政府C:村民委员会D:县级以上地方人民政府答案：D17.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。A:居住用地70年B:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年C:工业用地50年D:商业、旅游、娱乐用地50年答案：D18.下列关于我国香港地区的土地制度的说法，错误的是（）A:香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的B:政府机关用地是无偿使用的C:批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种D:对于公用事业、学校、医院等，政府通常以公开拍卖的方式批出土地答案：D19.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。A:都要依法给予补偿B:都是为了公共利益需要C:都是所有权的改变D:都要经过法定程序答案：C20.关于土地权属争议的内容，下列表述错