专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用山东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全附答案（轻巧夺冠）第I部分单选题（100题）1.集体土地所有权主体是（）。A:村民小组B:村委会C:农村集体经济组织D:农民集体答案：D2.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。A:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费B:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金C:不缴纳任何费用D:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费答案：D3.某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。A:张三的承包经营权由于未登记，不能获得土地承包经营权B:在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地C:乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同D:乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任答案：D4.第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。A:《民法通则》B:《土地管理法》C:《城市房地产管理法》D:《物权法》答案：D5.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。A:有专门的立法B:《中华人民共和国防空法》中有所规定C:《物权法》专门规定了空间权D:尚未涉及答案：B6.土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。A:法定性和权威性B:行政性C:强制性D:固定性答案：A7.国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。A:国家土地管理部门B:市、县级政府土地管理部门C:国务院D:市、县级人民政府答案：B8.划拨国有土地使用权的使用期限是（）。A:30年B:无期限限制C:30～50年D:70年答案：B9.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。A:国有土地使用权作价入股B:出让土地使用权C:租赁土地使用权D:划拨土地使用权答案：D10.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。A:农村集体经济组织B:县级人民政府C:乡(镇)人民政府D:县级人民政府国土资源行政主管部门答案：A11.下列不属于集体可以收回土地使用权的是（）。A:将土地使用权转包B:擅自改变土地用途C:不当使用土地，致使土地状况严重恶化D:长期闲置土地答案：A12.在土地侵权纠纷中，当事人（）。A:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序B:可以选择行政程序或者司法程序C:应适用司法程序D:应适用行政程序答案：B13.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。A:划拨国有土地使用权作价出资(入股)B:划拨C:补交土地出让金D:保留划拨答案：A14.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。A:房地分离主义B:意思自治C:区别对待主义D:房地一体主义答案：D15.从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。A:在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定B:地籍管理的主要内容C:土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作D:确定土地权利归属的过程答案：A16.对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是（）。A:规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地B:只要土地使用者提出续期申请，国有土地所有者就都应予以批准C:国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定续租权的例外D:根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权答案：B17.农民土地所有制建立于（）年。A:1952B:1950C:1982D:1948答案：B18.集体土地使用权是（）。A:自物权B: