专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省易县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全附答案【轻巧夺冠】第I部分单选题（100题）1.土地承包经营权自（）时设立。A:土地承包经营权合同生效B:土地承包经营权合同登记C:有关主管部门批准D:土地承包经营权合同成立答案：A2.下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是（）。A:外商享有国有建设用地使用权应当具有“三资企业”的特殊身份B:境内外的法人和其他组织可以成为出让国有建设用地使用权的主体C:外商享有国有建设用地使用权的主体条件与境内企业相同D:出让国有建设用地使用权的主体是一般主体答案：C3.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。A:土地使用制度B:出租地下管线埋设权C:地权限制D:有偿使用土地制答案：C4.下列财产可以设定抵押的是（）。A:土地所有权B:依法被查封、扣押、监管的财产C:原材料D:宅基地使用权答案：C5.我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（）名义行使国有土地所有权。A:本机关B:国务院C:批准其行使的上级机关D:国家答案：A6.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。A:自抵押权行使期间届满之日起满两年后B:自抵押权行使期间届满之日起满一年后C:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后D:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后答案：C7.对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是（）。A:国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定续租权的例外B:只要土地使用者提出续期申请，国有土地所有者就都应予以批准C:规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地D:根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权答案：B8.下列不属于国家所有的是（）。A:矿藏B:小区内的健身设施C:地下文物D:所有人不明的埋藏物答案：B9.空间使用权的取得方式是（）。A:利用拍卖的方式B:同于土地使用权的取得方式C:利用招标的方式D:不同于土地使用的取得方式答案：B10.下列权利中，不属于用益物权的是（）。A:国有土地使用权B:地役权C:土地所有权D:宅基地使用权答案：C11.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?A:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准B:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理C:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木D:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定答案：B12.（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。A:抵押人对标的物享有处分权B:登记C:抵押合同D:抵押物上不存在其他权利答案：C13.自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（）。A:土地允许私人所有B:国有土地使用权出让和转让制度的确立C:国有土地使用费税制度的确立D:与国有土地使用权相关的法律制度的确立答案：C14.1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（）确定集体建设用地使用权。A:按当地政府规定的户用地面积标准B:按村委会规定的用地面积标准C:暂按现有实际使用面积D:按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准答案：C15.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。A:地役权B:国有建设用地使用权C:土地承包经营权D:集体建设用地使用权答案：A16.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。A:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定B:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼C:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见D:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据答案：B17.下列各项中可以设定质权的是（）。A:土地B:电脑C:不转移占有的汽车D:房屋答案：B18.张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷