专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山东省莱山区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库大全及答案（必刷）第I部分单选题（100题）1.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。A:国家土地的所有权是不可改变的B:土地所有权的原始取得，必须经政府确认C:集体土地的所有权性质是不可改变的D:国家土地的所有权是不可转让的答案：C2.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。A:乙企业B:甲农村集体经济与乙企业C:丙非法人联营企业D:甲农村集体经济答案：D3.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。A:我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式B:对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义C:在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件D:在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人答案：D4.我国的土地权利体系不包括（）。A:永佃权B:土地所有权C:土地担保物权D:土地用益物权答案：A5.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。A:对世权和对人权B:人身权和财产权C:债权和物权D:自物权和他物权答案：C6.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。A:农村和城市郊区的土地属于集体所有B:自留地、自留山属于农民个体所有C:城市市区的土地属于国家所有D:宅基地属于农民个体所有答案：C7.甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后，又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿，则该约定（）。A:可予以撤销B:无效C:效力待定D:有效答案：B8.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。A:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权B:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者C:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权D:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权答案：B9.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。A:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权B:国家土地所有权存在多个代表C:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的D:行使国家土地所有权的主体可以是多级的答案：B10.相对于登记对抗主义，成立要件主义具有其自身的优点，关于其优点，下列说法不正确的是（）。A:有利于增强灵活性B:有利于法律关系的明确C:有利于管理和监督D:有利于保护交易安全答案：A11.宅基地使用权的取得具有（）。A:不可分割性B:社会性C:从属性D:无偿性、福利性答案：D12.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。A:《阿拉斯加州空间法》B:《关于公路上空间运输的法律》C:《俄克拉荷马州空间法》D:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》答案：D13.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。A:可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处B:因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理C:可以侵权人为被告提起民事诉讼D:侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理答案：D14.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。A:安置单位B:农村集体经济组织C:被安置人员个人D:被安置人员家庭成员答案：B15.土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人（）A:可以办理登记B:应当办理登记C:无需办理登记D:是否办理登记由承租人决定答案：B16.1950年的《土地改革法》实行的是（）。A:土地混合所有B:土地国家所有C:土地私有D:土地集体所有答案：C17.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。A:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换B:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单