专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题大全及答案（必刷）第I部分单选题（100题）1.土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的，所有权归（）所有。A:个人B:国家C:集体D:农民答案：C2.国家所有的土地由（）代表国家行使。A:国土资源管理局B:国家土地局C:国务院国有资产监督管理机构D:国务院答案：D3.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。A:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见B:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止C:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料D:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼答案：B4.划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。A:乡级以上人民政府B:市级以上土地主管部门C:县级以上土地主管部门D:县级以上人民政府答案：D5.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。A:跨县级行政区域的B:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的C:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的D:在本行政区域内有较大影响的答案：A6.下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。A:用益物权属于所有权B:用益物权中的地役权不属于主物权C:土地承包经营权属于用益物权D:用益物权是对标的物的有形支配答案：A7.下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。A:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的B:村民投票表决反对使用权人使用的C:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的D:不按照批准的用途使用土地的答案：B8.以下说法错误的是（）。A:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队B:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权C:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位D:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体答案：D9.下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（）。A:在静态上，土地使用权与土地所有权统一B:在抵押时，实行“房地分离主义”C:两者均可以转让D:在抵押时，实行“房地一体主义”答案：D10.对（）的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。A:城镇土地使用税B:农地使用税C:物业税D:城市房地产税答案：A11.国有土地使用权授权经营不适用于（）。A:作为国家授权投资机构的集团公司B:中外合资企业C:作为国家授权投资机构的国有独资公司D:经国务院批准设立的国家控股公司答案：B12.关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。A:两者都可以以动产权利为标的B:留置权是法定的，而质押是约定的C:留置权与质押并存时，留置权优先D:留置权与质押并存时，效力相同答案：B13.（）是对土地所有权的错误理解。A:空间所有权包含在土地所有权范围内B:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变C:集体土地所有权主体只能是农村集体组织D:土地所有权与自然资源所有权可以分开答案：C14.张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土地权利的（）特征。A:请求权B:对世权C:排他性财产权D:支配权答案：C15.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。A:实质审查B:多次审查C:形式审查D:一次性审查答案：A16.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。A:侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理B:可以侵权人为被告提起民事诉讼C:可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处D:因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理答案：A17.下列关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。A:出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移B:其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限C:未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让D:转让后用途不得改变答案