专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！广东省湘桥区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题王牌题库【预热题】第I部分单选题（100题）1.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。A:具有较高的专业水平B:具有较高的法律政策水平C:具有处理实际问题的能力D:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握答案：A2.原始社会的共有制主要存在于（）。A:春秋战国时期B:周代初期C:商纣之前D:虞夏之前答案：D3.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。A:权利客体的特定性B:权利的限制性C:权利性质的债权性D:权利主体的特定性答案：C4.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。A:10个月B:15个月C:3个月D:6个月答案：D5.收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（）。A:只能由非所有人行使B:既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使C:只能由所有人行使D:只能由用益物权人行使答案：B6.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）A:有；有B:有；无C:无；无D:无；有答案：B7.不属于土地登记的内容的是（）。A:注销登记B:房屋改建登记C:初始登记D:变更登记答案：B8.土地征收给予的土地补偿费归（）所有。A:土地所有权人B:国家C:土地使用权人D:农村集体成员答案：A9.（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。A:登记B:抵押合同C:抵押人对标的物享有处分权D:抵押物上不存在其他权利答案：B10.对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（）。A:集体企业建设用地使用权B:乡镇企业、村企业建设用地使用权C:国有企业建设用地使用权D:外资企业建设用地使用权答案：B11.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。A:农村集体经济组织B:土地转让者C:土地使用者D:国家答案：D12.下列关于土地权利的表述错误的是（）。A:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收B:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权C:土地权利属于民事权利中的财产权范畴D:土地权利属于不动产物权范畴答案：A13.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。A:集体土地使用权B:国有土地所有权C:无人使用的国有空地D:无人使用的荒地使用权答案：A14.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。A:典权B:耕作权C:永佃权D:信托特权答案：D15.《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则，但是有一个例外，该例外是（）。A:担保法B:土地管理法C:城市房地产法D:农村土地承包经营法答案：A16.国家征收财产的权力的依据是（）。A:国家主权B:国家所有权C:国家权威D:国家使用权答案：A17.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。A:半年B:一年C:三年D:两年答案：B18.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。A:农民B:集体C:个人D:国家答案：D19.法律为了维护抵押权人的合法权利，保障抵押权的安全，赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权，下列选项中不属于该权利的是（）。A:追及权B:限制权C:对处分行为的同意权D:对抵押物不法妨碍的排除权答案：C20.下列财产不得抵押的是（）。A:正在建造的建筑物、船舶、航空器B:交通运输工具C:学校的校办工厂D:所有权、使用权不明或者有争议的财产答案：D21.下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（）。A:划拨国有建设用地使用权的使用期限届满B:为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的C:因公共利益需要使用土地的D:公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的答案：A22.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。A:县级以上人民政府B:省级人民政府C:省级土地管理部门D:县级以上土地管理部门答案：A23.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人