专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山东省临淄区2023-2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试（培优B卷）第I部分单选题（100题）1.法国立法对空间权的态度是（）。A:无限制B:没有规定C:有限制D:明令禁止答案：C2.不属于财产权的是（）。A:物权B:准物权C:名誉权D:债权答案：C3.随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。A:地役权B:空间权C:抵押权D:土地承包经营权答案：B4.以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。A:当事人只有通过行政处理后，才能向人民法院起诉B:起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理C:协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请D:我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷答案：B5.在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。A:《土地管理法》B:《土地改革法》C:《农村人民公社工作条例草案》D:《国家建设征用土地条例》答案：C6.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。A:使用价值B:价值C:升值性D:社会性答案：A7.下列不属于国家所有的是（）。A:矿藏B:地下文物C:所有人不明的埋藏物D:小区内的健身设施答案：D8.集体土地所有权主体是（）。A:村委会B:农村集体经济组织C:农民集体D:村民小组答案：C9.下列财产中，不能进行质押的是（）。A:房屋B:笔记本电脑C:商标专用权D:汽车答案：A10.关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（）。A:因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记B:出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押C:应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定D:地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押答案：A11.国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。A:由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股B:由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业C:由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股D:由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权答案：C12.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。A:1998年《土地管理法》B:1988年《宪法》修正案C:1982年《宪法》D:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》答案：B13.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。A:市级以上人民政府B:国务院C:省级人民政府D:国土资源部答案：B14.我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。A:无偿使用B:有偿使用和无偿划拨C:低价转让D:有偿转让答案：B15.上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。A:生产队B:集体C:国家D:重新办理征收手续后，归国家所有答案：C16.周某向吴某借款20万用于开办企业，将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定，如果周某到期不能偿还借款，该土地使用权直接归吴某所有。根据法律，此约定（）。A:有效B:无效C:效力待定D:可撤销答案：B17.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。A:被安置人员家庭成员B:被安置人员个人C:安置单位D:农村集体经济组织答案：D18.按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。A:70B:30C:40D:50答案：D19.下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。A:用地者违法B:用地者违约C:不可抗力D:公共利益的需要答案：C20.下列说法不正确的是（）。A:为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查B:土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实C:我国土地登记制度采取实质主义的登记体例D:土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段答案：A21.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）A:短期用地；临时用地B:中期用地；临时用地C:短期用地；中期用地D