本科毕业论文院系____________工商管理系__________________题目_房地产企业纳税筹划策略研究—以河北省美堡房地产公司为例年级14级专业____会计____学生姓名黄晓玲学号Yc491030088指导教师孙素梅职称_______________论文提交日期________2016年11月23日_________南京大学本科生毕业论文（设计）中文摘要毕业论文题目：院系专业级本科生姓名：指导教师（姓名、职称）：房地产企业纳税筹划策略研究—以河北省美堡房地产公司为例摘要本文基于“营改增”背景下房地产企业纳税筹划展开了深入研究。着重关注房地产企业在纳税筹划中遇到的问题，对纳税筹划的必要性以及可行性做了详细的阐述，分析了在当前政策下，房地产企业在一些具体领域需要做出纳税筹划，保障税收利益，实现企业经营利益的最大化。考虑到国内纳税筹划的发展历程较短，文章以河北省美堡房地产企业为案例展开分析，以便能够取得较好的实际应用效果。当前阶段，人们越来越注重维护自身的合法权益，税收权益也是自身利益的一种，纳税筹划正是在这一背景下应运而生，并取得了极大的认可。本文就如何实现房地产企业缴纳税款总额的减少以及整体运营效益的提高做出了探索，为房地产企业选择最佳的纳税筹划策略提供了一个思路。关键词：纳税筹划税收利益运营效益目录TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l_Toc27447一、引言PAGEREF_Toc274471HYPERLINK\l_Toc18867二、“营改增”及房地产企业纳税筹划的相关理论PAGEREF_Toc188671HYPERLINK\l_Toc550（一）“营改增”的相关理论PAGEREF_Toc5501HYPERLINK\l_Toc15945（二）房地产企业“营改增”的必要性PAGEREF_Toc159452HYPERLINK\l_Toc301711、行业内部征收营业税不平等PAGEREF_Toc301712HYPERLINK\l_Toc301812、营业税重复征税现象突出PAGEREF_Toc301812HYPERLINK\l_Toc3783、征税对象混乱PAGEREF_Toc3782HYPERLINK\l_Toc31700（三）纳税筹划的相关理论PAGEREF_Toc317002HYPERLINK\l_Toc135451、纳税筹划对应的类别PAGEREF_Toc135452HYPERLINK\l_Toc212282、纳税筹划原则和内容PAGEREF_Toc212283HYPERLINK\l_Toc6158三、河北企业财务税收的现状PAGEREF_Toc61583HYPERLINK\l_Toc14938（一）河北省美堡房地产公司概况PAGEREF_Toc149383HYPERLINK\l_Toc20686（二）“河北省美堡”房地产企业在“营改增”前后的增值税税负测算PAGEREF_Toc206864HYPERLINK\l_Toc24083四“营改增”后河北省美堡税务筹划研究PAGEREF_Toc240835HYPERLINK\l_Toc10834（一）不同税率的业务做到分别核算PAGEREF_Toc108345HYPERLINK\l_Toc30622（二）不断完善建筑业抵扣链条PAGEREF_Toc306226HYPERLINK\l_Toc3862（三）积极争取政府政策支持以及税收优惠PAGEREF_Toc38626HYPERLINK\l_Toc19016五、河北省美堡房地产企业纳税筹划目标及可行性分析PAGEREF_Toc190167HYPERLINK\l_Toc21711（一）河北省美堡房地产企业纳税筹划目标PAGEREF_Toc217117HYPERLINK\l_Toc322751、义务的高效合理履行PAGEREF_Toc322757HYPERLINK\l_Toc287192、提高税后收入和税收的比值PAGEREF_Toc287197HYPERLINK\l_Toc140303、管控纳税风险PAGEREF_Toc140308HYPERLINK\l_Toc61544、企业价值在纳税筹划中得以实现PAGEREF_Toc61548HYPERLINK\l_Toc28986（二）河北