恒大地产集团恒大城项目（226亩）可行性研究报告PAGE42恒大城项目可行性研究报告恒大地产集团有限公司二○○九年六月目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc229385299"第一章总论PAGEREF_Toc229385299\h1HYPERLINK\l"_Toc229385300"1.1项目建设单位PAGEREF_Toc229385300\h1HYPERLINK\l"_Toc229385301"1.2目背景PAGEREF_Toc229385301\h3HYPERLINK\l"_Toc229385302"1.3可行性报告编制依据PAGEREF_Toc229385302\h3HYPERLINK\l"_Toc229385303"1.4项目主要技术经济指标PAGEREF_Toc229385303\h5HYPERLINK\l"_Toc229385304"第二章市场分析与项目定位PAGEREF_Toc229385304\h6HYPERLINK\l"_Toc229385305"2.1我国房地产行业发展形势分析PAGEREF_Toc229385305\h6HYPERLINK\l"_Toc229385306"2.2西安市房地产发展形势分析PAGEREF_Toc229385306\h8HYPERLINK\l"_Toc229385307"2.2区域房地产市场分析PAGEREF_Toc229385307\h11HYPERLINK\l"_Toc229385308"2.4项目定位及销售价格预测PAGEREF_Toc229385308\h22HYPERLINK\l"_Toc229385309"2.5市场分析结论PAGEREF_Toc229385309\h24HYPERLINK\l"_Toc229385309"2.6市场分析结论24HYPERLINK\l"_Toc229385310"第三章项目建设地址及环境25HYPERLINK\l"_Toc229385311"3.1项目地址25HYPERLINK\l"_Toc229385312"3.2地块概况26HYPERLINK\l"_Toc229385313"3.3环境分析26HYPERLINK\l"_Toc229385314"第四章项目建设方案27HYPERLINK\l"_Toc229385315"4.1项目总体规划27HYPERLINK\l"_Toc229385316"4.2规划设计理念PAGEREF_Toc229385316\h28HYPERLINK\l"_Toc229385317"4.3建筑风格PAGEREF_Toc229385317\h28HYPERLINK\l"_Toc229385318"4.4园林绿化PAGEREF_Toc229385318\h29HYPERLINK\l"_Toc229385319"第五章项目实施进度30HYPERLINK\l"_Toc229385320"第六章投资估算及资金来源PAGEREF_Toc229385320\h31HYPERLINK\l"_Toc229385321"6.1投资估算范围PAGEREF_Toc229385321\h31HYPERLINK\l"_Toc229385322"6.2投资估算依据PAGEREF_Toc229385322\h31HYPERLINK\l"_Toc229385323"6.3投资估算PAGEREF_Toc229385323\h31HYPERLINK\l"_Toc229385324"6.4资金来源与运用PAGEREF_Toc229385324\h36HYPERLINK\l"_Toc229385325"第七章财务评价PAGEREF_Toc229385325\h37HYPERLINK\l"_Toc229385326"7.1财务评价编制说明PAGEREF_Toc229385326\h37HYPERLINK\l"_Toc229385327"7.2销售收入估算PAGEREF_Toc229385327\h38HYPERLINK\l"_Toc229385328"7.3成本费用估算PAGEREF_Toc229385328\h39HYPERL