专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山西省应县2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库含答案【综合题】第I部分单选题（100题）1.无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）A:不予补偿B:应当给予全额补偿C:应当给予适当补偿D:可以根据具体情况决定是否给予补偿答案：C2.关于担保物权，下列说法正确的是（）。A:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定B:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定C:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权D:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利答案：D3.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。A:是土地所有权主体B:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权C:可担当集体土地使用权主体D:享有经营、管理权答案：A4.（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。A:境外的法人和其他组织B:境内的法人和其他组织C:境内外的自然人、法人和其他组织D:境外的自然人、法人和其他组织答案：C5.《土地改革法》建立的是（）。A:国家土地所有制B:农民土地所有制C:农民集体土地所有制D:混合土地所有制答案：B6.“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。A:《日本民法典》B:《荷兰民法典》C:《法国民法典》D:《德国民法典》答案：A7.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。A:征收、没收B:征购C:没收D:征收答案：D8.按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。A:乡(镇)人民政府B:县级以上地方人民政府C:省级人民政府D:村民委员会答案：B9.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准A:同级人民政府的主要负责人B:省级人民政府主要负责人C:该国土资源行政主管部门的主要负责人D:省级国土资源行政主管部门的主要负责人答案：C10.下列（）不属于土地利用权范畴。A:土地租赁权B:土地所有权C:土地抵押权D:土地使用权答案：B11.确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。A:城市郊区的土地属于国家所有B:国有土地的性质不得改变C:国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家D:城市土地国有化答案：D12.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原则，按土地利用现状确定权利归属。A:后者优先B:个人优先C:前者优先D:国家集体优先答案：A13.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。A:英美法系国家在理论上创设了发展权制度B:美国有关空间权制度的成文法相当发达C:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念D:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定答案：C14.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。A:中央单位与地方单位之间的土地权属争议B:军队与地方单位之间土地权属争议C:涉及铁路部门的土地权属争议D:涉及邮政部门的土地权属争议答案：D15.我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。A:低价转让B:有偿转让C:有偿使用和无偿划拨D:无偿使用答案：C16.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。A:调解B:仲裁C:诉讼D:行政复议答案：A17.（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。A:使用权能B:收益权能C:占有权能D:处分权能答案：D18.张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。A:二人在合同上签字B:二人口头意思表示一致C:在相关部门登记D:交付钥匙答案：C19.下列不属于国家所有的是（）。A:所有人不明的埋藏物B:地下文物C:小区内的健身设施D:矿藏答案：C20.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。A:农民土地私有制B:农业生产合作社土地所有制C:土地国家所有制D:家庭联产承包责任制答案：D21.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。A:地役权B:典权C:土地承包经营权D:留置权答案：D22.集体土地所有权在行使收益权时受到（）等方面的限制。A:集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批B:集体所有的土地不能直接用于房