专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山西省应县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题完整版（满分必刷）第I部分单选题（100题）1.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。A:1971B:1973C:1972D:1974答案：C2.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。A:调解达成协议的，应当制作调解书B:经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定C:为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议D:调解应当符合自愿、合法的原则答案：C3.下列土地权利中，（）不得抵押。A:地役权B:所有权C:土地承包经营权D:建设用地使用权答案：B4.下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。A:在用途上，禁止集体土地进行房地产开发B:集体建设用地使用权的处分权受到严格限制C:集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用D:集体建设用地使用权不包含处分权答案：D5.下列关于用益物权特征的说法不正确的是（）。A:用益物权是一种他物权B:用益物权为独立物权C:用益物权是以使用和收益为内容的限制物权D:用益物权是一种自物权答案：D6.香港土地批租授予一般用地者（）的权利。A:物业权B:地上权C:租业权D:永业权答案：C7.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。A:集体土地所有权具有绝对性B:空间所有权包含在土地所有权范围内C:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变D:土地所有权与自然资源所有权可以分开答案：A8.甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短缺，一直没有开工，根据规定，相关部门可以（）。A:征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费B:直接将土地使用权转批给他人C:无偿收回土地使用权D:征收相当于土地使用权出让金百分之三十以下的土地闲置费答案：C9.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。A:所有这些土地都归沙河乡所有B:乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有C:乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有D:林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有答案：C10.以下说法错误的是（）。A:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队B:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权C:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体D:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位答案：C11.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来B:土地所有权处于高度稳定的状态C:土地所有权主体不能以任何方式变更D:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人答案：C12.土地的较为全面的定义出现在（）中。A:《经济研究》B:《土地研究》C:《土地》D:《土地经济研究》答案：D13.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。A:口头或者书面B:口头C:书面D:其他形式答案：C14.下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（）。A:乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途B:权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易C:乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权D:权利人不得将土地用于经营活动答案：C15.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。A:使用权B:处分权C:占有权D:收益权答案：B16.下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。A:招标B:挂牌C:拍卖D:划拨答案：D17.下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（）。A:建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立B:设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记C:取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同D:建设用地使用权自登记时设立答案：A18.下列对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的是（）。A