专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山西省应县完整版《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库有答案第I部分单选题（100题）1.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。A:只有一个B:不少于两个C:不少于五个D:不多于三个答案：A2.下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（）。A:建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立B:建设用地使用权自登记时设立C:取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同D:设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记答案：A3.征收与征用两者的主要区别体现在（）。A:是无偿还是有偿B:行为是否导致土地所有权的变化C:被征者是否能够拒绝D:行为的主体不同答案：B4.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。A:征收B:没收C:征收、没收D:征购答案：A5.不属于土地登记的内容的是（）。A:注销登记B:房屋改建登记C:初始登记D:变更登记答案：B6.租赁的最长期限是（）。A:15年B:25年C:20年D:10年答案：C7.确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。A:城市土地国有化B:国有土地的性质不得改变C:国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家D:城市郊区的土地属于国家所有答案：A8.（）有权出让国有土地使用权。A:境内外法人、非法人组织及自然人B:省级土地管理部门C:地方政府D:国家答案：D9.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。A:乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有B:林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有C:所有这些土地都归沙河乡所有D:乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有答案：A10.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。A:消灭B:需要重新进行土地抵押登记C:不受法律保护D:成为无担保债权答案：D11.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。A:《国家建设征用土地办法》B:《农村人民公社工作条例修正草案》C:1982年《宪法》D:《土地管理法》答案：C12.关于担保物权，下列说法正确的是（）。A:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权B:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定C:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定D:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利答案：D13.对（）的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。A:城市房地产税B:农地使用税C:物业税D:城镇土地使用税答案：D14.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。A:安置单位B:被安置人员个人C:被安置人员家庭成员D:农村集体经济组织答案：D15.实行井田制的朝代是（）。A:明朝B:周朝C:隋朝D:唐朝答案：B16.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。A:1972B:1973C:1974D:1971答案：A17.立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。A:期限B:主体C:空间六至D:用途答案：C18.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。A:物权是直接支配物的权利B:物权是永久性的权利C:物权主要反映财产的归属关系D:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人答案：D19.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。A:个人之间B:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的C:单位与单位之间D:个人与单位之间法规答案：B20.（）指对土地事实上的管领。A:占有B:收益C:处分D:使用答案：A21.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。A:15B:5C:7D:10答案：C22.土地权利的内容集中体现在土地（）上。A:收益权B:处分权