您所在位置: 网站首页 / 文档列表 / 资产评估师考试 / 文档详情
房屋登记官考试课件相关法律知识.ppt 立即下载
上传人:努力****晓骞 上传时间:2024-09-08 格式:PPT 页数:123 大小:283KB 金币:10 举报 版权申诉
预览加载中,请您耐心等待几秒...

房屋登记官考试课件相关法律知识.ppt

房屋登记官考试课件相关法律知识.ppt

预览

免费试读已结束,剩余 113 页请下载文档后查看

10 金币

下载文档

如果您无法下载资料,请参考说明:

1、部分资料下载需要金币,请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档,再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压,在使用对应软件打开

法律基础知识组成部分一、民事法律基本知识(1)民法总论(2)物权法(3)合同法(4)婚姻家庭法(5)继承法二、行政法与行政诉讼法基本知识法律的适用规则1、上位法优于下位法2、特别法优于一般法3、新法优于旧法冲突适用第一章民事法律基本知识第一节民法总论一、民法概述判断题:民法是调整各类主体之间的财产关系和人身关系的法律规范的总和。()二、民法基本原则(一)意思自治原则(二)诚实信用原则(三)公序良俗原则三、民事法律关系(一)概念特定的为法律所调整的人与人之间或人与标的物之间的关系。(二)类型1、人与人2、人与标的本质:人与人之间的关系(三)民事法律关系的要素1、主体简称民事主体,是指参加民事法律关系,享受民事权利并承担民事义务的人。2、内容下列关于民事主体所享有的权利和承担的义务的说法中,正确的有()。A、权利和义务是相互对立的B、权利和义务是相互联系的C、权利和义务是同时产生、变更和消灭的D、权利的内容要通过相应的义务表现E、义务的内容由相应的权利进行限定3、客体指民事权利和民事义务所指向的对象。下列属于民事法律关系客体的有()。A、房屋B、某商品的外观设计、商标C、自然人姓名、肖像、名誉权等D、加工承揽行为判断:债权法律关系的客体指民事权利和义务所指向的物。()四、民事法律事实是指依法能够引起民事法律关系产生、变更或消灭的客观现象。1、分类:事件:又称“自然事实”,指与人的意志无关,能够引起民事法律后果的客观现象。行为:指人的有意识的活动。2、民事法律关系的事实构成:引起民事法律关系的产生、变更或消灭的两个以上的法律事实的总和。五、民事法律行为公民或法人(民事主体)设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。限制行为能力人、无权处分人、无权代理重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危无民事行为能力人实施、违反法律、法规规定3、分类1)单方法律行为、双方法律行为与多方法律行为2)处分行为与负担行为3)有偿法律行为与无偿法律行为4)诺成法律行为与实践法律行为5)要式法律行为与不要式法律行为6)死因行为与生前行为下列关于自然人之间借款的说法中,正确的有()。A、双方法律行为B、诺成法律行为C、要式法律行为D、处分行为E、生前行为判断:赠与是单方法律行为。()【自然人】境内自然人、港澳、台湾同胞、外国人【法人】企业法人、机关事业单位法人、社会团体法人(营业执照的有效期、年检问题)【其他组织】依法登记领取营业执照的各类企业/民政部门核准登记领取社会团体登记证的社会团体/法人依法设立并领取营业执照的分支机构/银行、保险公司设在各地的分支机构/经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业注意:个体工商户、合伙组织、个人独资企业、一人有限公司六、民事法律主体(一)法人1、概念是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。2、类型①企业法人②机关法人③事业单位法人④社会团体法人3、公司法人①有限责任公司A普通有限责任公司B一人有限责任公司C国有独资公司②股份有限公司A上市公司B非上市公司判断题:有限责任公司变更为股份有限公司,其名下房产应办理相应的变更登记。4、子公司、分公司与外国公司的分支机构(1)子公司指被母公司所控制的公司,也称从属公司(2)分公司是公司的分支机构,其民事责任由公司承担(3)外国公司的分支机构指依照外国法律在我国设立的公司(二)其他组织概念:合法成立、有一定的组织机构和财产,但又不具备法人资格的组织。包括:1依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;2依法登记领取营业执照的联营企业;3依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;4经民政部门核准登记的社会团体;5经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业;6法人依法设立并领取营业执照的分支机构;7中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构;8中国人民保险公司设在各地的分支机构等个人独资企业、一人有限公司、个体工商户1、个人独资企业依法在我国境内设立,由一个自然人投资的经营实体。2、一人有限公司3、个体工商户公民在法律允许的范围内,依法经核准登记,从事工商业经营的,为个体工商户。(三)自然人1、概念的区分指生理学意义上的“人”,是指依自然规律产生,具有五官百骸,区别于其他动物的人。判断:自然人是指具有我国国籍的公民。2、自然人的民事权利能力是指享受民事权利、承担民事义务的能力,即成为民事权利主体的能力。判断题:自然人既能够成为民事权利主体,也能够成为民事权利客体。()公民从18岁时起到死亡时止,具有民
单篇购买
VIP会员(1亿+VIP文档免费下)

扫码即表示接受《下载须知》

房屋登记官考试课件相关法律知识

文档大小:283KB

限时特价:扫码查看

• 请登录后再进行扫码购买
• 使用微信/支付宝扫码注册及付费下载,详阅 用户协议 隐私政策
• 如已在其他页面进行付款,请刷新当前页面重试
• 付费购买成功后,此文档可永久免费下载
年会员
99.0
¥199.0

6亿VIP文档任选,共次下载特权。

已优惠

微信/支付宝扫码完成支付,可开具发票

VIP尽享专属权益

VIP文档免费下载

赠送VIP文档免费下载次数

阅读免打扰

去除文档详情页间广告

专属身份标识

尊贵的VIP专属身份标识

高级客服

一对一高级客服服务

多端互通

电脑端/手机端权益通用

手机号注册 用户名注册
我已阅读并接受《用户协议》《隐私政策》
已有账号?立即登录
我已阅读并接受《用户协议》《隐私政策》
已有账号?立即登录
登录
手机号登录 微信扫码登录
微信扫一扫登录 账号密码登录

首次登录需关注“豆柴文库”公众号

新用户注册
VIP会员(1亿+VIP文档免费下)
年会员
99.0
¥199.0

6亿VIP文档任选,共次下载特权。

已优惠

微信/支付宝扫码完成支付,可开具发票

VIP尽享专属权益

VIP文档免费下载

赠送VIP文档免费下载次数

阅读免打扰

去除文档详情页间广告

专属身份标识

尊贵的VIP专属身份标识

高级客服

一对一高级客服服务

多端互通

电脑端/手机端权益通用