专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用湖北省监利县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库【基础题】第I部分单选题（100题）1.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。A:需要安置的农业人口数B:被征收耕地的产值C:被征收耕地的面积D:需要安置的家庭承包户的户数答案：A2.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。A:划拨B:划拨国有土地使用权作价出资(入股)C:保留划拨D:补交土地出让金答案：B3.在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。A:经第三人口头同意后B:通知第三人后C:债权人和债务人之间意思表示达成一致后D:经第三人书面同意后答案：D4.（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。A:省政府B:国务院总理C:国务院D:省长答案：C5.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。A:土地归属B:土地确权C:土地登记D:土地利用答案：B6.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。A:既可能是国家也可能是集体B:集体C:国家D:个人答案：C7.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。A:不会降低B:不因征地而降低C:大大提高D:有所提高答案：B8.甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?A:买卖合同无效，房屋所有权已转移B:买卖合同无效，房屋所有权未转移C:买卖合同有效，房屋所有权已转移D:买卖合同有效，房屋所有权未转移答案：C9.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。A:调解B:诉讼C:仲裁D:行政复议答案：A10.在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。A:地表、地上或者地下B:地上、地下、地中C:地表、地层D:地中、地下答案：A11.1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。A:《国家建设征用土地办法》B:《高级农业生产合作社示范章程》C:《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》D:《农村人民公社工作条例修正草案》答案：C12.我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。A:低价转让B:有偿使用和无偿划拨C:无偿使用D:有偿转让答案：B13.香港的土地租用是（）。A:除约翰大教堂以外，都是有偿的B:无偿的C:有偿的D:可以是有偿的，也可以是无偿的答案：D14.某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷款，在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是（）。A:质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权B:质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，且无须经银行同意C:该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效D:该质权自办理质押登记手续时生效答案：D15.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。A:县级以上土地管理部门B:县级以上人民政府C:省级土地管理部门D:省级人民政府答案：B16.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。A:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定B:承办人与争议案件有利害关系的应当回避C:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度D:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避答案：C17.《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出，征收主要是（）的改变。A:所有权B:转让权C:使用权D:收益权答案：A18.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。A:社会性B:价值C:升值性D:使用价值答案：D19.周某向吴某借款20万用于开办企业，将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定，如果周某到期不能偿还借款，该土地使用权直接归吴某所有。根