专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！重庆市潼南区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库（易错题）第I部分单选题（100题）1.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。A:在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见B:国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查C:被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据D:认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人答案：C2.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。A:县级土地行政主管部门B:县级以上人民政府C:乡级人民政府D:市级土地行政主管部门答案：B3.在井田制下，土地属于（）所有。A:国王B:农奴C:奴隶主D:国家答案：A4.下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（）。A:乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权B:权利人不得将土地用于经营活动C:权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易D:乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途答案：A5.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）A:王某有权要求刘某回避B:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。C:刘某应当申请回避D:张某应当回避答案：D6.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。A:国有土地所有者代表和城市规划管理部门B:省级人民政府C:国务院国土资源部D:省级人民政府计划管理部门答案：A7.国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。A:使用权B:收益权C:最终处分权D:占有权答案：C8.下列关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是（）。A:长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限B:根据情况实行短期租赁和长期租赁C:可以是无期限的租赁D:短期租赁的期限不超过5年答案：C9.按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。A:个人主义和极端主义B:群体主义和自由主义C:个人主义和自由主义D:极端主义和自由主义答案：C10.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。A:个人与单位之间法规B:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的C:个人之间D:单位与单位之间答案：B11.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。A:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益B:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效C:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权D:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者答案：A12.在租赁期内，租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括（）。A:收益权B:占有权C:使用权D:处分权答案：D13.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。A:17B:30C:25D:20答案：D14.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来B:土地所有权处于高度稳定的状态C:土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易D:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人答案：C15.协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A:0.85B:0.75C:0.8D:0.7答案：D16.所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。A:交付B:公告C:展示D:公示答案：D17.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）A:有；有B:有；无C:无；无D:无；有答案：B18.土地使用权抵押登记效力采用（）原则。A:意思主义B:登记生效主义C:合同成立即生效D:登记对抗主义答案：B