专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！云南省福贡县2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库含答案【突破训练】第I部分单选题（100题）1.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。A:要求土地管理部门必须继续履行原合同B:解除合同C:可以请求违约赔偿D:要求土地管理部门返还土地使用权出让金答案：A2.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。A:农民B:个人C:国家D:集体答案：C3.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。A:国土资源部B:省、自治区、直辖市人民政府C:国务院D:市人民政府答案：B4.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。A:退还全部的土地出让金B:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金C:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿D:退还相应的出让金答案：B5.下列财产可以设定抵押的是（）。A:原材料B:土地所有权C:宅基地使用权D:依法被查封、扣押、监管的财产答案：A6.立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。A:用途B:主体C:期限D:空间六至答案：D7.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。A:2B:1C:4D:3答案：A8.根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准A:县人民政府B:国土资源部C:省、自治区、直辖市人民政府D:国务院答案：D9.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。A:收益权是一项独立的权能B:收益权是所有权四项权能之一种C:收取地租的权利属于收益权D:收益权是一项附属的权能答案：D10.下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。A:权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资B:权利取得的基本程序是依法审批C:土地的用途是从事农业生产经营活动D:权利主体是乡镇企业答案：C11.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。A:国有土地进一步私有化B:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质C:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中D:土地由个人私有转变为国家所有答案：D12.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）A:联邦政府有权无偿征用省公有土地B:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地C:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买D:私有土地可以自由的买卖答案：D13.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。A:先由双方共有，三十年后返还给集体B:不变C:在一定阶段内不变D:变为双方共有答案：B14.关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。A:房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权B:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押C:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押D:房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押答案：B15.法国立法对空间权的态度是（）。A:没有规定B:有限制C:明令禁止D:无限制答案：B16.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。A:1年B:6个月C:18个月D:2年答案：A17.国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。A:市、县级人民政府B:国家土地管理部门C:国务院D:市、县级政府土地管理部门答案：D18.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。A:县级人民政府国土资源行政主管部门B:乡(镇)人民政府C:农村集体经济组织D:县级人民政府答案：C19.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。A:民事诉讼B:违约诉讼C:行政诉讼D:侵权诉讼答案：C20.下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（）。A:抵押人无需领有国有土地使用证B:有无地上建筑物不影响抵押C:应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人D:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人答案：D21.土地的较为全面的定义出现在（）中。A:《土地经济研究》B:《土地》C:《土地研究》D:《经济研究》答