PAGE关于都江堰杨家花园建设大酒店的策划报告项目背景：都江堰杨家花园位于川西旅游环线上，属于青城山旅游带。建设中的杨家花园X临近街子古镇，X临近国色天香，坐落于成青快铁通道与106国道的交界处，东西贯通，四通八达。为杨家花园大酒店的开发创造了有利条件。项目建设的必要性：都江堰杨家花园大酒店的建设，是促进区域经济发展战略的需要。得天独厚的自然资源禀赋和厚重的历史文化积淀，都江堰正在加快国际旅游城市建设的步伐。都江堰青城山·杨家花园大酒店的建设将有力推进都江堰建设国际旅游城市的进程。都江堰杨家花园大酒店的建设，是促进人文和谐发展的需要。随着人民生活水平的不断提高，节假日增多，过惯了喧嚣的城市生活的人们渴望回归自然，进行生态旅游的愿望越来越强烈。特别是上班族，双休时间短，不适宜远行，因此近距离、低消费的游山玩水、登高望远、闲来垂钓、农家乐等是上班族的一种最实际的旅游消费，目前，前来都江堰休闲旅游的人逐渐增多，已经难以满足旅游者的各种旅游需求，杨家花园大酒店的建设符合了目前旅游市场的需求，可见加快酒店的建设已势在必行。都江堰杨家花园大酒店的建设，是促进旅游市场发展的需要。都江堰市与西部中心城市成都紧邻，距成都市区40公里，距双流国际机场50公里，是成都平原经济圈的重要组成部分，纵观当今社会发展趋势，越来越多的会议召开是成都市各类型公司大小型会议、度假的重要聚集地。杨家花园大酒店的建设符合了这样的选择标准，推动当地经济的发展。都江堰杨家花园大酒店可行性研究报告编撰单位：华视创意成都分公司编撰时间：2012-6-6目录第一部分总论项目简介可行性研究报告编制依据、指导思想与范围1.3项目建设单位简介1.4研究的主要结论与建议第二部分项目建设背景与建设必要性2.1项目建设背景2.2项目建设必要性第三部分市场分析与检测3.1整个市场简析3.2星级酒店市场简析第四部分工程设计方案4.1设计依据4.2工程概况4.3建筑设计4.4结构设计第五部分环境影响分析5.1周边环境现状5.2环境影响分析5.3环境保护措施及治理效果5.4劳动安全第六部分投资估算与筹资估算编制依据估算编制范围估算编制方法投资估算资金筹措及还贷第七部分经济效益评价成本核算利润估算第八部分结论与建议TOC\o"1-3"\h\z\u编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第PAGE31页共NUMPAGES31页第PAGE\*MERGEFORMAT31页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT31页第一部分总论1.1项目简介1.项目名称：杨家花园大酒店建设项目2.项目负责人：×××3.项目建设地点：位于都江堰大观园镇杨家花园，占地面积6亩。4.项目建设内容和建设规模：按四星级标准设计，共有客房xxx套，贵宾房xxx套，商务房XXXX间，会议室XXX间，总高xxxx米。5.投资估算及筹措资金总投资xxxx万元，其中：建设投资xxxx万元，铺底流动资金xxxx万元.本项目资金筹措按以下方式进行：项目单位自筹xxxx万元；融资xxxxx万元。1.2可行性研究报告编制依据、指导思想与范围1.2.1编制依据1.《中华人民共和国城市规划法》2.《城市用地分类和规划建设用地标准》（GBJ137-90）3.都江堰国民经济和社会发展“十一五”规划纲要4.《都江堰土地利用总体规划》和都江堰其他有关专项规划5.《都江堰城市总体规划》（2004～2020年）6.国家计委《建设项目可行性研究报告内容及深度的规定》7.其他相关的政策法规和技术规划8.*****************建设项目提供的相关资料1.2.2指导思想1.充分利用项目建设所在地的区位优势，搞好项目的规划设计，突出经济、先进、实用、美观、舒适和多功能性。2.项目建设要围绕发展城市经济、知识经济、假日经济、旅游资源、人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内外商贸易交流、文化交流做出贡献。3.项目建设是按照都江堰城市总体规划的要求，通过项目建设，进一步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造良好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经济效益和社会效益。4.酒店设计既要现行特点体现行业特点（住宿、餐饮、娱乐、商务、旅游、会议等），又是具有服务社会（满足市场需要、增加就业、拉动全市经济增长等）的功能。1.2.3可行性研究报告编制的范围1.项目建设的背景及必要性2.项目选址及建设条件3.建设