机电安装工程施工组织设计编制说明根据北京光华世源房地产公司向我公司提供的关于“北京世纪财富中心工程招标文件”相关规定，本次招标的工程内容暂定为：给排水工程、通风空调工程、电气安装工程、机电设备预埋工程（电梯工程、消防工程、弱电工程、配合精装的机电设备安装工程，在本施工组织设计中只作施工进度计划时间上的安排，不作施工技术方案的阐述）。由于业主在本次招标中提供的设计文件为初步设计方案图，而不是正式的施工图纸，图示内容也仅仅是简单的概念空间布置，不能作为正式施工的依据，所以本施工组织设计也只能是在业主提供的初步设计文件基础上作一个宏观的施工组织规划。如我公司中标，本公司将根据业主提供的正式的机电设备施工图纸，分期分批地补充和完善世纪财富中心机电安装施工组织设计以及各个专业的专题施工方案。编制依据依据北京光华世源房地产公司提供的“北京世纪财富中心”机电设备安装初步设计图。依据北京光华世源房地产公司提供的“北京世纪财富中心”工程招标文件。依据北京市一九九六建设工程概算定额及相关的文件的规定。依据国家及北京市现行的有关工程建设方面的法规、施工及验收规范、质量检验评定标准及国家或地方性的标准图集：建筑安装工程金属熔化焊焊缝射线照相检测标准CECS70-94工程建设监理规程DBJ01-41-2002建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000室外排水设计规范GBJ15-98建筑给水排水设计规范GBJ15-88民用照明设计标准GBJ33-90建筑工程文归档整理规范GB/T50238-2002建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑工程冬期施工规程JGJ103-96民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92人民防空地下室设计规范GB50038-94高层民用建筑设计防火规范（局部修改，增加条文说明）GB50045-95供配电系统设计规范GB50052-9510KV及以下变电气设计规范GB50053-94低压配电设计规范GB50054-95建筑物防雷设计规范GB50057-94火灾自动报警系统设计规范GB50116-98火灾自动报警施工及验收规范GB50166-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92民用建筑热工设计规范GB50176-93电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-93工业金属管道工程质量检验评定标准GB50184-93工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185-93建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-96自动喷灭火系统施工及验收规范GB50261-96气体灭火系统施工及验收规范GB50263-97工业设备及管道绝热工程设计规范GB50264-97给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98工程概况建设工程概况：北京世纪财富中心地下四层，地上分为A座和B座及裙楼共三个独立建筑，总建筑面积142268m2，其中地下39202m2，地上103066m2。B座共二十五层，A座共二十层，裙楼五层。建筑总高度119米。工程名称：北京世纪财富中心工程地点：北京市朝阳区光华路7号开竣工日期：2003年6月至2007年4月建设单位：北京光华世源房地产开发公司设计单位：北京市建筑设计研究院监理单位：北京双圆工程建筑监理公司机电安装工程概况：电气安装工程（设计容量为20MVA）：包括变配电、动力、照明、应急疏散照明系统及防雷接地系统。弱电安装工程：包括弱电智能化系统、楼宇自控系统、卫星电视及闭路电视系统、背景音乐广播系统、保安监控系统、车库管理系统、综合布线及宽带网络系统、影像显示系统制及消防控制火灾报警系统。室内给排水工程：包括室内生活给水系统、室内生活废水排水系统、中水处理系统、生活热水系统、雨水系统、室内生活污水排水系统、消火栓系统、自动喷洒系统。通风空调工程（空调系统设计总制冷量为5500冷吨、冷却量6500冷吨、设计总热负荷11100KW）：包括空调冷却水循环系统、空调冷冻水循环系统、楼梯间正压送风系统、空调新风系统、空调排风系统、消防防排烟系统、厨房排烟系统、地下车库送排风系统、