专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！湖北省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全【精练】第I部分单选题（100题）1.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。A:英国法B:日本法C:德国法D:罗马法答案：D2.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。A:自抵押权行使期间届满之日起满两年后B:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后C:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后D:自抵押权行使期间届满之日起满一年后答案：B3.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。A:5B:10C:30D:15答案：D4.下列各项中可以设定质权的是（）。A:电脑B:不转移占有的汽车C:房屋D:土地答案：A5.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。A:国家B:耕作权人C:土地所有权人D:土地使用权人答案：B6.下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。A:划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制B:交易受到严格限制C:有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性D:划拨国有建设用地使用权都是无偿的答案：C7.空间使用权的取得方式是（）。A:利用招标的方式B:利用拍卖的方式C:不同于土地使用的取得方式D:同于土地使用权的取得方式答案：D8.国有土地使用权授权经营不适用于（）。A:中外合资企业B:作为国家授权投资机构的集团公司C:作为国家授权投资机构的国有独资公司D:经国务院批准设立的国家控股公司答案：A9.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。A:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属B:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议C:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题D:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷答案：D10.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。A:①②⑥⑤③④B:②①⑤③⑥④C:①②⑤③⑥④D:②①⑤⑥③④答案：B11.抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（）。A:土地使用权价值的余额B:土地使用权的价值C:法律规定的限额D:双方约定的数额答案：B12.回归后，香港的土地属于（）所有。A:个人B:国家C:英王D:香港政府答案：B13.在井田制下，土地属于（）所有。A:奴隶主B:国王C:国家D:农奴答案：B14.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。A:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利B:耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利C:耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的D:耕作权可以转让、继承答案：D15.集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。A:土改中发放了土地所有证的农民私有土地B:农民私有土地C:土改中发放了国有土地使用权的国有土地D:不能确定权属的土地答案：A16.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。A:个人与单位之间法规B:个人之间C:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的D:单位与单位之间答案：C17.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。A:使用权B:收益权C:占有权D:处分权答案：D18.从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。A:在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定B:确定土地权利归属的过程C:地籍管理的主要内容D:土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作答案：A19.土地私有制在（）时期达到了顶峰。A:唐代B:清末C:明清D:宋代答案：C20.实行井田制的朝代是（）。A:明朝B:唐朝C:周朝D:隋朝答案：C21.甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是（）。A:前者无效，后者有效B:前者有效，后者无效C:前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失D:两者均无效答案：A22.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。A:奴隶