专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！湖北省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全及答案（夺冠）第I部分单选题（100题）1.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。A:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地B:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地C:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权D:该乡原有集体土地应当收归国有答案：B2.我国土地利用权体系的核心权利是（）。A:国有土地所有权B:土地使用权C:集体土地所有权D:土地租赁权答案：B3.下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（）。A:土地抵押权的权利客体没有限制性B:土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权C:土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在D:土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身答案：A4.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A:土地变更B:土地登记C:土地转让D:土地备案答案：B5.集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。A:土地征用协议及批准文件B:原《集体土地使用证》C:转移协议批准文件D:集体土地使用权转移协议答案：A6.在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。A:经第三人口头同意后B:债权人和债务人之间意思表示达成一致后C:经第三人书面同意后D:通知第三人后答案：C7.在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为建设用地，国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，原土地由其继续使用，则用地者对该幅土地享有（）国有土地使用权。A:出让B:城市私房用地C:租赁D:划拨答案：D8.张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服，他可以通过（）方式寻求救济。A:只能申请行政复议B:只能提起行政诉讼C:先行申请行政复议，对复议结果仍然不服的，才可以提起行政诉讼D:既可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼答案：D9.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。A:应告知其先申请行政处理B:应告知其先通过协商方式处理C:可以直接受理D:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼答案：C10.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。A:两年B:半年C:三年D:一年答案：D11.以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。A:起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理B:协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请C:我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷D:当事人只有通过行政处理后，才能向人民法院起诉答案：A12.土地登记的权属种类不包括（）。A:国有土地使用权B:集体建设用地使用权C:宅基地使用权D:国有土地所有权答案：D13.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。A:主债权届满之日起6个月B:抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内C:主债权诉讼时效期间D:抵押权行使期间届满之日起12个月答案：C14.协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A:0.75B:0.85C:0.7D:0.8答案：C15.根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准A:国土资源部B:国务院C:县人民政府D:省、自治区、直辖市人民政府答案：B16.征收权属于（）。A:公法意义上的权力B:公法意义上的征收C:私法意义上的权利D:私法意义上的征收答案：A17.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。A:3个月B:1个月C:6个月D:12个月答案：C18.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。A:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年B:商业、旅游、娱乐用地50年C:工业用地50年D:居住用地70年答案：B19.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。A:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除