专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！安徽省太和县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库【考点精练】第I部分单选题（100题）1.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。A:收益权是一项独立的权能B:收益权是一项附属的权能C:收益权是所有权四项权能之一种D:收取地租的权利属于收益权答案：B2.我国的土地权利体系不包括（）。A:永佃权B:土地担保物权C:土地用益物权D:土地所有权答案：A3.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。A:人民政府授权B:人民政府审核C:人民政府审批D:人民政府划拨答案：C4.下列财产可以设定抵押的是（）。A:宅基地使用权B:土地所有权C:原材料D:依法被查封、扣押、监管的财产答案：C5.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。A:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定B:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度C:承办人与争议案件有利害关系的应当回避D:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避答案：B6.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。A:农村集体经济组织B:土地使用者C:土地转让者D:国家答案：D7.在土地侵权纠纷中，当事人（）。A:应适用行政程序B:可以选择行政程序或者司法程序C:应适用司法程序D:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序答案：B8.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。A:不受法律保护B:需要重新进行土地抵押登记C:消灭D:成为无担保债权答案：D9.住宅建设用地使用权期间届满的（）。A:自动续期B:在两个月之内申请续期C:在一个月之内申请续期D:在三个月之内申请续期答案：A10.国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。A:作为国家授权投资机构的集团公司B:改组后的新设企业C:作为国家授权投资机构的国有独资公司D:经国务院批准设立的国家控股公司答案：B11.下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（）。A:担保的范围B:被担保债权的种类和数额C:合同当事人的详细情况D:债务人履行债务的期限答案：C12.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。A:多级代表、分别负责B:单一代表、统一行使C:多级代表、统一负责D:单一代表、分级行使答案：D13.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。A:被征收耕地的产值B:需要安置的家庭承包户的户数C:被征收耕地的面积D:需要安置的农业人口数答案：D14.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。A:安置补助费只能直接支付给被安置人B:土地补偿费归土地所有权人C:青苗补偿费归其所有权人D:地上附着物补偿费归其所有权人答案：A15.依物权标的不同，可以将物权分为（）。A:担保物权和用益物权B:主物权与从物权C:自物权与他物权D:动产物权与不动产物权答案：D16.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。A:2年B:6个月C:18个月D:1年答案：D17.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。A:县B:国务院C:省、自治区、直辖市D:市答案：C18.1950年的《土地改革法》实行的是（）。A:土地集体所有B:土地国家所有C:土地混合所有D:土地私有答案：D19.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）A:有；无B:无；无C:无；有D:有；有答案：A20.土地征收的前提是（）。A:为了社会经济利益B:为了地区利益C:为了国家安全利益D:为了社会公共利益需要答案：D21.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。A:4B:1C:2D:3答案：C22.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。A:占有和使用B:收益和占有C:收益和处分D:使用和处分答案：C23.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。A:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施B:解放初期对