专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用安徽省太和县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库【考点梳理】第I部分单选题（100题）1.空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。A:容纳性B:多层次性C:价值性D:有用性答案：B2.土地抵押权终止后，应当（）。A:依照规定办理注销抵押手续B:抵押权人为抵押人提供同等价值的担保C:要提前清偿所担保的债权D:要提前办理登记手续答案：A3.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。A:自己占有B:他人占有C:侵权行为D:非法占有答案：B4.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。A:抵押权行使期间届满之日起12个月B:抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内C:主债权届满之日起6个月D:主债权诉讼时效期间答案：D5.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。A:城市市区的土地属于国家所有B:农村和城市郊区的土地属于集体所有C:自留地、自留山属于农民个体所有D:宅基地属于农民个体所有答案：A6.土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。A:上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府B:上级国土资源行政主管部门C:上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同D:同级人民政府答案：D7.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。A:抵押人B:土地所有者C:抵押权人D:受让人答案：B8.征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。A:45293B:45294C:45355D:45325答案：D9.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。A:调解B:诉讼C:仲裁D:行政复议答案：A10.萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收，国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此，下列说法错误的是（）。A:原土地使用权消灭，抵押合同随之消灭B:乡镇企业应当和银行重新签订以新土地使用权为标的物的抵押合同C:银行有权要求乡镇企业提前清偿债务D:原抵押合同继续有效答案：D11.土地登记的核心问题是（）。A:对权利人的保护B:法律责任C:所有权归属D:法律效力答案：D12.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。A:30日B:90日C:60日D:10日答案：A13.国有土地使用权授权经营不适用于（）。A:作为国家授权投资机构的国有独资公司B:作为国家授权投资机构的集团公司C:中外合资企业D:经国务院批准设立的国家控股公司答案：C14.下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。A:权利的无期限B:权利的主体性质C:权利的客体性质D:权利的交易不受限制答案：A15.抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（）。A:土地使用权价值的余额B:土地使用权的价值C:法律规定的限额D:双方约定的数额答案：B16.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。A:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼B:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料C:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见D:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止答案：D17.土地抵押权的实现条件是（）。A:债务履行期届满已受清偿B:债务履行期满债权未受清偿C:债务未到期未受清偿D:债务履行期届满答案：B18.我国土地利用权体系的核心权利是（）。A:国有土地所有权B:土地使用权C:集体土地所有权D:土地租赁权答案：B19.下列对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的是（）。A:设立建设用地使用权，不得采取出让方式B:工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让C:设立建设用地使用权，可以采取划拨方式D:同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让答案：A20.下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。A:权能的差别性B:权利内容的特定性C:可以分层设立D:空间的无限性答案：D21.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于