专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理安徽省天长市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全【黄金题型】第I部分单选题（100题）1.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。A:权利主体的特定性B:权利性质的债权性C:权利客体的特定性D:权利的限制性答案：B2.禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。A:侵占、使用B:侵占、挪用C:占有D:使用答案：B3.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。A:《国家建设征用土地办法》B:《高级农业生产合作社示范章程》C:《农村土地承包经营法》D:《宪法》答案：B4.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。A:国家B:个人C:集体D:既可能是国家也可能是集体答案：A5.中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。A:中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定B:该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定C:该合作企业土地使用权的主体是中方企业D:该合作企业土地使用权的主体是合营企业答案：D6.集体建设用地使用权的范围包括（）。A:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权B:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权C:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权D:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权答案：B7.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。A:需要重新进行土地抵押登记B:消灭C:不受法律保护D:成为无担保债权答案：D8.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。A:乡(镇)人民政府B:县级人民政府国土资源行政主管部门C:县级人民政府D:农村集体经济组织答案：D9.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。A:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后B:自抵押权行使期间届满之日起满两年后C:自抵押权行使期间届满之日起满一年后D:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后答案：A10.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。A:确定属于国家土地所有权的主体B:确定属于国家土地所有权的客体C:确定属于集体土地所有权的主体D:确定属于集体土地所有权的客体答案：A11.（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。A:出让B:行政划拨C:国有土地使用权作价人股D:国有土地使用权租赁答案：B12.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。A:农民宅基地使用权B:乡村公益用地使用权C:乡镇企业用地使用权D:采矿用地使用权答案：D13.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。A:本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行B:对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权C:对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权D:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权答案：D14.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）。A:十倍以上B:一至三倍C:六至十倍D:四至六倍答案：D15.下列叙述有误的一项是（）。A:通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价B:拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现C:招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行D:投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标答案：A16.土地的较为全面的定义出现在（）中。A:《经济研究》B:《土地经济研究》C:《土地》D:《土地研究》答案：B17.关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。A:房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押B:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押