专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理山东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全（黄金题型）第I部分单选题（100题）1.我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。A:有偿转让B:无偿使用C:有偿使用和无偿划拨D:低价转让答案：C2.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。A:以他人土地供自己土地便宜之用之权B:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权C:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权D:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下答案：D3.国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。A:经国务院批准设立的国家控股公司B:作为国家授权投资机构的集团公司C:作为国家授权投资机构的国有独资公司D:改组后的新设企业答案：D4.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。A:自己占有B:侵权行为C:非法占有D:他人占有答案：D5.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。A:应告知其先通过协商方式处理B:应告知其先申请行政处理C:可以直接受理D:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼答案：C6.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。A:封建社会B:原始社会C:半殖民地半封建社会D:奴隶社会答案：A7.对（）的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。A:城市房地产税B:物业税C:农地使用税D:城镇土地使用税答案：D8.土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。A:自然—经济综合体B:社会—经济综合体C:社会—政治综合体D:自然—政治综合体答案：A9.最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（）法律效果。A:一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿B:最高额抵押权消灭C:最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权D:确定被担保债权的范围答案：C10.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。A:英国法B:罗马法C:德国法D:日本法答案：B11.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。A:乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有B:乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有C:所有这些土地都归沙河乡所有D:林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有答案：B12.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。A:耕作权自登记之日起取得B:获得耕作权应当支付相应的报酬C:耕作权不得转让D:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭答案：C13.下列不属于转让房地产时应具备的条件的是（）。A:属于成片开发土地的形成工业用地或其他建设用地条件B:按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书C:转让时房屋已建成的，还应持有房屋所有权证D:属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上答案：D14.担保物权中，（）属于法定的担保物权。A:留置权B:权利质权C:动产质权D:抵押权答案：A15.下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。A:拍卖B:划拨C:招标D:挂牌答案：B16.下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。A:权利的无期限B:权利的主体性质C:权利的交易不受限制D:权利的客体性质答案：A17.保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。A:允许土地流转B:土地的合理开发C:依法确定土地权利D:维护土地市场稳定答案：C18.（）是自物权。A:使用权B:所有权C:租赁权D:抵押权答案：B19.下列关于没收的说法，正确的是（）。A:具有有偿性B:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺C:对象具有不特定性D:改变的是物的使用权答案：B20.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。A:国家土地所有权推定原则B:土地归国家所有还是归集体所有C:土改中是否颁发土地所有证D:一物一权原则答案：C21.根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。A:审查B