专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！陕西省吴起县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库大全含答案（黄金题型）第I部分单选题（100题）1.按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。A:个人主义和极端主义B:极端主义和自由主义C:群体主义和自由主义D:个人主义和自由主义答案：D2.关于担保物权，下列说法正确的是（）。A:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权B:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定C:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利D:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定答案：C3.土地权属争议处理的程序是（）。A:⑤①②③④B:①④⑤②③C:①④②⑤③D:①⑤④②③答案：B4.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。A:《防空法》B:《物权法》C:《上海市规划条例》D:《土地管理法》答案：D5.新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。A:主要用于公共目的B:一般是正在使用的土地C:由土地局代表国家行使所有权D:包括尚未开发利用的土地答案：A6.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。A:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质B:土地由个人私有转变为国家所有C:国有土地进一步私有化D:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中答案：B7.农民土地所有制建立于（）年。A:1982B:1950C:1952D:1948答案：B8.甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。A:无效B:经过有权机关追认后有效C:属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效D:有效，但是应当将相关程序补正答案：A9.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。A:乡村公益用地使用权B:乡镇企业用地使用权C:采矿用地使用权D:农民宅基地使用权答案：C10.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。A:国有股权持股单位B:改组后的新设企业C:原使用该土地的国有企业D:上级国有独资集团公司答案：B11.张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。A:在相关部门登记B:交付钥匙C:二人在合同上签字D:二人口头意思表示一致答案：A12.均田制结束于（）。A:宋太祖时期B:唐玄宗时期C:唐德宗时期D:隋炀帝时期答案：C13.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。A:土地所有者B:抵押人C:受让人D:抵押权人答案：A14.我国的土地权利体系不包括（）。A:土地用益物权B:永佃权C:土地担保物权D:土地所有权答案：B15.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。A:国土资源部B:市人民政府C:省、自治区、直辖市人民政府D:国务院答案：C16.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。A:都要依法给予补偿B:都是所有权的改变C:都是为了公共利益需要D:都要经过法定程序答案：B17.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。A:县级土地行政主管部门B:乡级人民政府C:县级以上人民政府D:市级土地行政主管部门答案：C18.萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收，国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此，下列说法错误的是（）。A:乡镇企业应当和银行重新签订以新土地使用权为标的物的抵押合同B:原抵押合同继续有效C:原土地使用权消灭，抵押合同随之消灭D:银行有权要求乡镇企业提前清偿债务答案：B19.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。A:应予确定，不需缴纳土地闲置费B:不予确定，国家收回C:不予确定，返还农民集体，另行安排使用D:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费答案：C20.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。A:将来B:过去和现在C:过去D:现在答案：A21.国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。A:占有权B:收益权C:使用权D:最终处分权答案：D22.土地抵押权的标的是（）。A