专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！陕西省礼泉县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库（黄金题型）第I部分单选题（100题）1.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准A:该国土资源行政主管部门的主要负责人B:省级国土资源行政主管部门的主要负责人C:同级人民政府的主要负责人D:省级人民政府主要负责人答案：A2.下列关于我国香港地区的土地制度的说法，错误的是（）A:香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的B:批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种C:对于公用事业、学校、医院等，政府通常以公开拍卖的方式批出土地D:政府机关用地是无偿使用的答案：C3.国家征收财产的权力的依据是（）。A:国家主权B:国家所有权C:国家使用权D:国家权威答案：A4.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。A:国家通过土地征用获得土地的使用权B:适用于出现紧急情况C:土地征用必须为了公共利益D:土地征用需要经过权利人同意答案：D5.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。A:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包B:协议解除承包合同C:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权D:将承包地收回抵顶欠款答案：B6.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。A:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的B:非国有企业兼并国有企业的C:国有企业改组为股份合作制企业的D:原国有企业破产或出售的答案：D7.国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。A:由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业B:由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权C:由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股D:由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股答案：C8.1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给（）A:乙村B:国营农场C:甲村D:国家答案：D9.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。A:减轻其担保责任B:有权请求债权人承担违约责任C:不再承担相应的担保责任D:继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任答案：C10.下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。A:权利取得的基本程序是依法审批B:权利主体是乡镇企业C:权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资D:土地的用途是从事农业生产经营活动答案：D11.下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是（）。A:用益物权人在设定的范围内独立地支配标的物B:可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉C:能够对于标的物进行法律上与事实上的处分D:可以依据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害答案：C12.（）有权出让国有土地使用权。A:国家B:地方政府C:省级土地管理部门D:境内外法人、非法人组织及自然人答案：A13.地上附着物和青苗补偿费归（）所有。A:土地征收人B:土地征用人C:地上附着物和青苗的所有者D:土地所有权人答案：C14.最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。A:可撤销B:有效C:效力待定D:无效答案：D15.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。A:1982年～1986年B:1950年～1962年C:1962年～1982年D:1986年至今答案：C16.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。A:债权和物权B:自物权和他物权C:对世权和对人权D:人身权和财产权答案：A17.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。A:省、自治区、直辖市B:县C:市D:国务院答案：A18.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。A:调解达成协议的，应当制作调解书B:调解应当符合自愿、合法的原则C:经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定D:为了社会公共利益的需要，国