第一章总论PAGEPAGE28第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况项目单位名称：江西省宏绿实业有限公司所有制形式：有限责任公司发展历程：公司成立于2005年6月24日，主要从事优良种猪繁育、农业综合开发等业务。多年来公司立足农业，面向农村，服务农民，在为农服务中发展壮大，至2008年10月底，资产总额达2056万元，销售收入达6797万元，联接和带动农户400多户，助农增收5000多元。同时公司注重企业声誉和社会形象。热心公益，为当地农村修路搭桥，捐资助学等，受到社会好评。2008年评为江西省农业产业化龙头企业、江西省下岗再就业创业基地。产品类型：公司主导产品三大类：一是优良种猪繁育大型基地年可繁育6300头；二是景观树木30余种；三是水面立体养殖。主营业务：公司以繁育优良种猪为主业，年提供二元优良种猪6300头，同时开拓园林、园艺、城市绿化、美化等业务。管理制度:公司实行董事长（法人）领导下的总经理负责制，总经理负责整个公司经营管理，对董事长负全责。管理模式：采取现代企业管理模式，即董事长领导下的总经理负责制，总经理对董事长负责，部门经理对总经理负责，职工对部门经理负责。工作落实，责任到人，奖罚分明，促进发展。人员结构：公司有员工68人，季节性临时工133人，其中大中专学历15人，有专业职称（园艺师、农艺师、兽医师）17人，分别占员工数22%、10%。为了企业持续发展，公司经常举办技术培训和专业讲座，提高员工的综合业务水平。1.1.2财务状况财务状况表表1-1序号科目07年指标(万元)08年指标(万元)1资产总额205620872固定资产128313173流动资产7737704负债总额1751345所有者权益188219536实收资本5805807营业收入679768208净利润82859营业利润率1.8%1.9%10净资产收益率4.4%4.35%11投资报酬率14.1%14.7%12资产负债率8.5%6.4%13流动比率4.425.7414速动比率1.731.801.1.3法人代表基本情况梅青春，男，38岁，大学本科，法律专业，2005年6月24日创办江西宏绿实业有限公司，兢兢业业经营企业，在立足农业，面向农村，服务农民中发展壮大，企业总资产达2056万元，销售收入6797万元，联接和带动农户400多户，助农增收户均5000多元，2008年企业评为江西省农业产业化龙头企业、江西省下岗再就业创业基地、企业银行资信AA级。梅青春先生热心公益，乐于助人，捐资助学，修路搭桥，救灾捐款，服务社会多年，受到社会好评。1.2项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质及建设地点1、项目名称：2009年江西省抚州市临川区450头良种母猪繁育基地新建项目。2、建设性质：新建项目。3、建设地点：抚州市临川区云山镇南光村。1.2.2项目建设条件1、江西宏绿实业有限公司2008年评为江西省农业产业化龙头企业，江西省下岗再就业创业基地，企业有实力，有人才，有技术，可以承担此项目建设。2、有政策支持。随着三农政策的进一步落实，政策支持力度将更大。3、有当地农村支持和农民的参与，公司与当地农户签订了50年土地租赁经营合同，与400多户农户签订了联接合同，公司与农户是利益联接体，农户助企业发展，企业促农户增收。1.2.3建设规模及产品（或经营）方案1、产品方案：年出栏6300头二元优良种猪。2、建设规模：长期存栏生产型一元优良母猪450头，交配型公猪25头，(一头公猪可交配20头母猪)，年出栏二元优良种猪6300头。3、组织管理方案：为了严格项目组织管理，确保项目达标，公司研究决定：(1)成立由董事长直接领导的项目工程领导小组，负责整个项目领导协调服务工作。(2)成立由公司财务总监负责的项目财务管理小组，负责项目资金的使用和管理。(3)成立由公司良种猪繁育部负责的项目建设小组，负责项目具体落实和实施。(4)成立由公司办公室负责的项目保障小组，负责项目的技术培训，学习、后勤保障等工作。各部门各司其责，密切配合，目标一致，确保项目提前完成。1.2.4技术、设备、建筑物（主体工程）1、技术来源：省良种猪繁育中心，市、区良种猪养殖场，本公司良种猪繁育部，与省内外同行交流学习。因此，技术成熟，来源可靠、可信、可得、先进。2、主要设备名称、数量等：高效科学防疫消毒化验检疫设备一套，通风、保温设备一套，供水、供电设备一套，以及污水处理、无害化处理设备系列。3、主要建筑物（主体工程）类型、面积或数量等：新建猪栏5040平方米、人工授精房700平方米、产房700平方米、管理房1000平方米。4、项目建设期：14个月（2009年1月-2010年2月）分三