专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用山东省临朐县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题题库及答案【全国使用】第I部分单选题（100题）1.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。A:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费B:不缴纳任何费用C:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金D:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费答案：D2.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。A:划拨土地使用权B:租赁土地使用权C:出让土地使用权D:国有土地使用权作价入股答案：A3.下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。A:公共所有B:国家所有C:个人与法人所有D:集体所有答案：D4.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。A:《土地管理法》B:《国家建设征用土地条例》C:《村镇建房用地管理条例》D:《确定土地所有权和使用权的若干规定》答案：D5.我国土地利用权体系的核心权利是（）。A:国有土地所有权B:土地使用权C:土地租赁权D:集体土地所有权答案：B6.下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。A:我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理B:我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定C:我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同D:我国《物权法》没有规定地上权的概念答案：C7.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A:1982B:1956C:1986D:1967答案：A8.我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。A:不可交易性B:所有权与使用权相分离C:所有权与使用权相统一D:集体所有答案：B9.国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。A:土地使用权B:土地抵押权C:土地所有权D:土地留置权答案：C10.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。A:耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利B:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利C:耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的D:耕作权可以转让、继承答案：D11.集体土地所有权主体是（）。A:农民集体B:农村集体经济组织C:村委会D:村民小组答案：A12.下列权利属于从物权的是（）。A:抵押权B:宅基地使用权C:所有权D:租赁权答案：A13.确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。A:过错责任B:公平责任C:违法责任D:无过错责任答案：A14.根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。A:土地登记程序B:效率C:审查D:登记答案：D15.关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。A:承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有B:承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记C:承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效D:国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押答案：A16.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。A:单一代表、分级行使B:多级代表、分别负责C:单一代表、统一行使D:多级代表、统一负责答案：A17.除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（）。A:《土地管理法》B:《土地登记条例》C:《城市房地产管理法》D:《民法通则》答案：D18.享有向用地者让与权利的是（）。A:只能是集体土地所有者B:集体土地所有者或者集体土地所有者的代表C:只能是集体土地所有者的代表D:当地政府答案：B19.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。A:争议双方当事人依法达成的书面协议B:适用的法律、法规等依据C:争议的事实、理由和要求D:认定的事实答案：A20.甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）。