专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用山东省博山区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库及答案【全国使用】第I部分单选题（100题）1.地权最核心的部分是（）。A:使用权B:抵押权C:所有权D:地役权答案：C2.中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。A:该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定B:中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定C:该合作企业土地使用权的主体是中方企业D:该合作企业土地使用权的主体是合营企业答案：D3.下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（）。A:建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人B:地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押C:抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立D:建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同答案：A4.以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。A:典权B:地役权C:地上权D:永佃权答案：C5.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。A:1947年B:1587年C:1870年D:1610年答案：B6.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。A:物权B:准物权C:债权D:人身权答案：C7.担保物权中，（）属于法定的担保物权。A:抵押权B:权利质权C:留置权D:动产质权答案：C8.农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。A:土地占有者B:乡政府C:土地使用者D:土地所有者答案：D9.国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。A:省级国土资源管理部门B:国务院国土资源部C:市、县土地管理局D:市、县人民政府答案：D10.下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。A:擅自改变土地用途B:违法转让土地使用权C:不当使用土地，但没有使土地状况恶化D:使用权人长期闲置土地答案：C11.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。A:县级人民政府B:乡(镇)人民政府C:县级人民政府国土资源行政主管部门D:农村集体经济组织答案：D12.土地所有权可以通过（）方式取得。A:国家单方决定B:集体经济组织单方决定C:法律规定D:当事人约定答案：C13.土地承包经营权的登记（）。A:具有对抗善意第三人的效力B:具有使得行为生效的效力C:属于法律的强行性规定D:是获得土地承包经营权的前提答案：A14.确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。A:公平责任B:无过错责任C:违法责任D:过错责任答案：D15.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。A:国家B:土地转让者C:土地使用者D:农村集体经济组织答案：A16.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。A:2年B:18个月C:1年D:6个月答案：C17.在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为建设用地，国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，原土地由其继续使用，则用地者对该幅土地享有（）国有土地使用权。A:城市私房用地B:租赁C:划拨D:出让答案：C18.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款，则下列说法正确的是（）A:甲公司无法得到国有建设用地使用权证书B:甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书C:甲公司可以取得出让国有土地使用权D:甲公司可以获得国有建设用地使用权证书答案：A19.关于担保物权，下列说法正确的是（）。A:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定B:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定C:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权D:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利答案：D20.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。A:支配