专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用云南省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题（全国使用）第I部分单选题（100题）1.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。A:诉讼B:仲裁C:调解D:行政复议答案：C2.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。A:《物权法》专门规定了空间权B:尚未涉及C:有专门的立法D:《中华人民共和国防空法》中有所规定答案：D3.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。A:不再承担相应的担保责任B:减轻其担保责任C:继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任D:有权请求债权人承担违约责任答案：A4.甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他们应当采取（）促使该法律行为的生效。A:默示形式B:书面形式C:推定形式D:口头形式答案：B5.下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。A:集体建设用地使用权的处分权受到严格限制B:集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用C:集体建设用地使用权不包含处分权D:在用途上，禁止集体土地进行房地产开发答案：C6.甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?A:买卖合同无效，房屋所有权已转移B:买卖合同有效，房屋所有权未转移C:买卖合同有效，房屋所有权已转移D:买卖合同无效，房屋所有权未转移答案：C7.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。A:把土地完全排除在民事流转之外B:禁止集体和个人买卖土地C:禁止集体和个人购买国家所有的土地D:扩大土地使用者的权利答案：D8.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。A:土地征用必须为了公共利益B:适用于出现紧急情况C:国家通过土地征用获得土地的使用权D:土地征用需要经过权利人同意答案：D9.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。A:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效B:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者C:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权D:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益答案：D10.土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。A:社会—经济综合体B:社会—政治综合体C:自然—经济综合体D:自然—政治综合体答案：C11.对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当（）。A:主要由集体经济组织使用B:主要用于被征地农户C:由村民会议讨论决定D:主要用于农村集体组织的公共设施建设答案：B12.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。A:非国有企业兼并国有企业的B:国有企业改组为股份合作制企业的C:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的D:原国有企业破产或出售的答案：D13.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。A:收益权B:处分权C:占有权D:使用权答案：B14.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）A:权力行使方式不同B:承担责任方式不同C:权利主体不同D:是否以财产利益为内容答案：D15.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。A:将承包地收回抵顶欠款B:协议解除承包合同C:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权D:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包答案：B16.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。A:1988年《宪法》修正案B:1982年《宪法》C:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》D:1998年《土地管理法》答案：A17.中标通知书（）。A:对出让人和中标人均无法律效力B:对出让人和中标人均具有法律效力C:对出让人具有法律效力D:对中标人具有法律效力答案：