企业资本运营产品运营是爬楼梯一代致富资本运营是上电梯一夜致富资本运营常识资本运营常识投资门两个循环-性质不同两种战略-各有利弊两条渠道-性质不同两把算盘-双赢思维多方游戏投资视角买鸡卖蛋与买蛋卖鸡证券资金的零售批发证券资金的零售批发击鼓传花，花落谁家37.5%，28.6%，20%私募基金运作基本思路投资决策的四项基本原则收益须与风险平衡资金须计算时间价值以现金流量为基准超额利润不可均沾选择项目的三道槛产业价值链分析方法示意中国特色选择融资方的条件与程序标准的投资决策流程融资视角融资模式常用融资模式金融租赁：借钱买鸡生蛋，卖蛋还钱。买方信贷：借鸡还蛋，贸易补偿市场孵化：凭奶认娘案例：一夫二妻，资产并购模式融资者了解投资者的基本问题：1.投资者是谁？2.他们想要什么？3.他们通常的行为模式是什么？融资方选择投资方标准自我评估，寻找正确的融资方法和融资渠道。融资成功的三要素项目包装技巧给投资者讲故事故事书—商业计划计划书关键点：商务模式设计策划技术模式经营模式案例合作模式案例—某县农家乐如何讲？商务策划故事--《天道》与投资者交往的战略战术资本退出之路投资资金的退出机制提高资产的流动性呆滞流动资产证券化公司上市的意义公司上市的操作程序中介服务机构投入产出分析及风险控制投资者的问题：1.项目需要多少钱？2.钱花在什么地方？3.花钱能换来什么？评估项目解决问题—资产评估评估项目解决问题—项目评估评估项目解决问题—投入产出分析评估项目解决问题—风险评估评估项目解决问题—风险模拟分析评估项目解决问题—风险应对评估项目解决问题—风险管理原则成功私募基金运作归纳谢谢各位