房屋租赁协议出租方：上海***有限公司（以下简称甲方）承租方：上海****有限公司（以下简称乙方）双方本着平等，互利，自愿的原则，就房屋租赁事宜，经协商一致达成如下协议：甲方将如下地址：面积的房屋租赁给乙方，供乙方业务经营使用。租赁地址：上海市浦东新区宣****弄1号租赁面积：建筑面积8530平方米，宗地面积53933平方米。租房定金及租金：签约一周内乙方支付租房定金人民币***万元，每年房屋租金为人民币***万元正，房屋订金租期到后退还。租赁有效期限：自20**年12月10日至20**年12月30日为止。甲方如需提前终止协议应提前一个月通知乙方。因不可抗力因素，造成房屋损坏，由乙方承担；乙方所租赁的房屋及场地，其水，电，煤等其它费用，自租赁日起由乙方负担；除房屋现有设施外，甲方不再提供其它设施：如经营性等乙方原因造成房屋损坏，由乙方承担维修责任。乙方所租赁的房屋，只作业务经营所用，不得移作它用，乙方如因业务需要，将租用房屋转让给第一方承担使用，必须事先征得甲方的书面同意。甲方同意乙方因经营需要，对现有房屋进行改建及装修工作。违约责任：乙方如需提前终止协议，应支付甲方人民币**万元违约金：双方如有争议，本着真诚合作的精神协商解决。本协议一式二份、双方各持一份，双方签字即生效。出租方：承租方：代表人：代表人：日期：2015年12月10日