专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！安徽省泾县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库（有一套）第I部分单选题（100题）1.下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（）。A:乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押B:在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途C:乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可以随厂房一起抵押D:乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押答案：C2.土地抵押权的标的是（）。A:土地建筑物B:土地C:土地所有权D:土地使用权答案：D3.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。A:工业生产用地B:商业用地C:工业仓储用地D:工业采矿用地答案：D4.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。A:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后B:自抵押权行使期间届满之日起满两年后C:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后D:自抵押权行使期间届满之日起满一年后答案：A5.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。A:抵押权行使期间届满之日起12个月B:主债权届满之日起6个月C:抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内D:主债权诉讼时效期间答案：D6.下列财产可以设定抵押的是（）。A:依法被查封、扣押、监管的财产B:土地所有权C:原材料D:宅基地使用权答案：C7.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。A:荒岩B:荒丘C:荒滩D:荒山答案：A8.下列合同中，可以发生留置权的是（）。A:买卖合同B:行纪合同C:合伙合同D:抵押合同答案：B9.土地权利体系设置的宗旨是（）。A:土地使用形式B:充分利用土地权利C:保障经济的可持续发展D:权利设置得当，严格执法答案：C10.张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。A:交付钥匙B:在相关部门登记C:二人在合同上签字D:二人口头意思表示一致答案：B11.关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（）。A:土地侵权纠纷的前提是土地权属明确B:两者解决方式有所不同C:土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议D:两者的处理结果不同答案：C12.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。A:扩大土地使用者的权利B:禁止集体和个人买卖土地C:把土地完全排除在民事流转之外D:禁止集体和个人购买国家所有的土地答案：A13.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。A:不再承担相应的担保责任B:有权请求债权人承担违约责任C:继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任D:减轻其担保责任答案：A14.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。A:《国家建设征用土地办法》B:《农村土地承包经营法》C:《宪法》D:《高级农业生产合作社示范章程》答案：D15.集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。A:集体土地使用权转移协议B:土地征用协议及批准文件C:原《集体土地使用证》D:转移协议批准文件答案：B16.“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。A:《德国民法典》B:《荷兰民法典》C:《法国民法典》D:《日本民法典》答案：D17.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。A:出租地下管线埋设权B:地权限制C:土地使用制度D:有偿使用土地制答案：B18.下列各项属于国家所有的土地的是（）。A:自留地和自留山B:城市市区土地C:城市郊区土地D:农村宅基地答案：B19.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）A:不动产；动产B:动产或者权利；不动产C:动产与不动产；动产D:不动产；动产与不动产答案：B20.下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（）。A:两者均可以转让B:在抵押时，实行“房地分离主义”C:在静态上，土地使用权与土地所有权统一D:在抵押时，实行“房地一体主义”答案：D21.《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出，征收主要是（）的改变。A:所有权B:使用权C:收益权D:转让权答案：A22.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的