专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！青海省贵德县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题内部题库（网校专用）第I部分单选题（100题）1.国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。A:由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股B:由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业C:由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权D:由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股答案：A2.由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的，下列说法正确的是（）。A:国家应当给予相应补偿B:承租人享有优先租赁权C:国家应当无偿收回，不给予任何补偿D:国家应当给予全部补偿答案：C3.关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。A:使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能B:处分权是指对自然状态的改变C:土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让D:占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位答案：A4.明代国有土地的主要组成部分是（）。A:井田B:桑田C:屯田D:露田答案：C5.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。A:英美法系国家在理论上创设了发展权制度B:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定C:美国有关空间权制度的成文法相当发达D:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念答案：D6.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A:土地转让B:土地变更C:土地登记D:土地备案答案：C7.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。A:保留划拨国有土地使用权B:国家以土地使用权作价入股C:国有土地使用权出让D:国有土地征收为集体土地答案：D8.作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。A:《确定土地所有权和使用权的若干规定》B:《土地管理法》C:《农村土地承包法》D:《土地管理法实施条例》答案：A9.土地权属争议处理的程序是（）。A:①④②⑤③B:①④⑤②③C:⑤①②③④D:①⑤④②③答案：B10.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。A:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。B:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换C:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有D:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有答案：A11.香港的土地租用是（）。A:除约翰大教堂以外，都是有偿的B:可以是有偿的，也可以是无偿的C:有偿的D:无偿的答案：B12.2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则下列说法错误的是（）。A:丙可对该房屋行使抵押权B:甲与乙之间的抵押合同已生效C:甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失D:乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失答案：C13.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。A:涉及邮政部门的土地权属争议B:涉及铁路部门的土地权属争议C:中央单位与地方单位之间的土地权属争议D:军队与地方单位之间土地权属争议答案：A14.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）A:征收B:征用C:没收D:征购答案：C15.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。A:物权是直接支配物的权利B:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人C:物权是永久性的权利D:物权主要反映财产的归属关系答案：B16.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。A:争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理B:在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理C:个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理D:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责答案：A17.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约