专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用山东省临淄区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题完整题库（名师推荐）第I部分单选题（100题）1.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。A:五B:十C:三十D:二十答案：D2.国家依法对土地实行征用以后，应当（）。A:导致土地受损的，国家给予赔偿B:未导致土地受损的，无须给予补偿C:及时返还，并给予补偿D:及时返还，并给予赔偿答案：C3.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。A:解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺B:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施C:国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有D:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施答案：B4.以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（）同时设定抵押权。A:抵押权B:收益权C:所有权D:使用权答案：C5.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。A:省人民政府B:自治区政府C:国务院D:直辖市政府答案：C6.原始社会的共有制主要存在于（）。A:商纣之前B:虞夏之前C:周代初期D:春秋战国时期答案：B7.（）有权出让国有土地使用权。A:省级土地管理部门B:国家C:地方政府D:境内外法人、非法人组织及自然人答案：B8.随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。A:空间权B:抵押权C:土地承包经营权D:地役权答案：A9.关于担保物权，下列说法正确的是（）。A:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利B:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定C:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定D:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权答案：A10.农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。A:省级B:乡级C:市级D:县级答案：D11.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。A:要求土地管理部门必须继续履行原合同B:解除合同C:要求土地管理部门返还土地使用权出让金D:可以请求违约赔偿答案：A12.下列（）不属于土地利用权范畴。A:土地租赁权B:土地使用权C:土地所有权D:土地抵押权答案：C13.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。A:根据政策要求B:根据土地利用现状C:先前的使用者D:后来的使用者答案：D14.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。A:1950年～1962年B:1986年至今C:1962年～1982年D:1982年～1986年答案：C15.关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（）。A:因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记B:地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押C:出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押D:应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定答案：A16.下列财产中，不能进行质押的是（）。A:房屋B:笔记本电脑C:汽车D:商标专用权答案：A17.对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是（）。A:国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定续租权的例外B:规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地C:根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权D:只要土地使用者提出续期申请，国有土地所有者就都应予以批准答案：D18.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。A:承办人与争议案件有利害关系的应当回避B:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避C:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定D:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度答案：D19.住宅建设用地使用权期间届满的（）。A:在三个月之内申请续期B:在一个月之内申请续期C:自动续期D