农产品冷链物流项目计划方案一、项目基本情况（一）项目名称：xx（二）承办单位：X（三）建设地点：XX（四）项目概述：XXXXXX农产品物流园农产品冷链物流项目建设规模约45m。包含化智能冷库及配送物流区建设、检疫检测及信息中心建设、服务中心建设（车辆物流调控）等内容。项目的建设主要服务于XX区内蔬菜、瓜果、清真牛羊肉、干鲜中草药材的集散、保鲜、冷藏、配送需求以及引导农户种植。同时，将项目打造为区域内具备完善的冷链基础设施、畅通的物流信息化系统，全程可追溯的检疫检测与食品安全管控体系及其它配套设施齐全的化、规范化、标准化的全冷链物流中心。通过完善的冷链物流系统，促进农副产品商品化、标准化，减少农副产品在途的商品价值损失，实现农业增效、农民增收的目标。二、项目单位基本情况于29年10月注册成立，企业性质为国有控股，公司经营范围：建设农产品批发市场及相关配套设施开发，市场经营管理，蔬菜、果品、副食、日用百货、棉麻日杂、肉、禽、蛋、水产品、调味品；停车场经营；商业信息咨询服务；货物及技术的进出业务；农产品初加工及配送；提供配套的装、仓储、冷链物流服务，农产品电子商务。房屋租赁；农产品加工配送、仓储物流、交易；农产品批发市场配套物业开发、经营、管理；产销信息服务；农产品检疫、检测;农产品进出业务；农业股权投资等。公司由深圳市国资委下属的xx持股51%、xx自治区国资委下属的xx商务投资开发有限公司持股27.14%、个人股东持股21.86%。控股股东情况xxxx农产品物流园的控股股东xx(xx)是以投资、开发、建设、经营和管理农产品批发市场为核心业务的企业，是首批农业产业化国家重点龙头企业。是国内农产品流通领域第一家上市公司；在业内率先探索实施农批市场电子化交易模式；其中，创新开发的“xx”品牌市场建设，将全面应用信息化交易手段，实行标准化、专业化的管理，构建可追溯食品安全监控体系。xx农产品公司肩负使命、情系民生，始终致力于中国农产品流通领域的发展与进步。率先开创农批市场网络化经营模式，在深圳、北京、上海、天津、成都、西安、长沙、武汉等35个大中城市经营管理了50家综合批发市场和网上交易市场，形成国内最具规模的基于供应链管理的新型农产品流通生态圈，公司旗下批发市场农副产品年度总交易量超过25万吨，年度总交易额超过15亿元，约占全国规模以上批发市场交易总额的10%；）（二）现有设施xxxxxx农产品物流园位于xx城北xx农业产业园及物流产业集群内，地处xx市绕城高速xx北出，紧邻京藏高速、青银高速，物流园规划占地1428亩，规划总建筑面积54万平米。物流园自2010年初开工建设，于2012年底前已完成一期交易区与基础设施建设，完成建筑面积约14万平米，拥有综合交易大棚16座，交易区面积5.1万平米；仓储配送库房2座，面积1.8万平米；综合服务办公楼1幢，面积0.76万平米；商业配套及生活配套区，面积6万平米，道路及停车场28万平方米；拥有专业配送车辆105台。（三）运营情况xxxxxx农产品物流园已运营的业态有：鲜活农产品交易区（水产交易区）、冷链仓储区、加工配送区、综合副食交易区、仓储配送区及商业配套与生活配套区；主要服务于周边3公里范围内的涉农产品一、二级批发商户、区内零售商户、集团采购商、商超及周边居民等群体，年交易量超过15万吨。三、农产品冷链物流发展现状随着我国社会经济的快速发展和居民生活水平的不断提高，人们的消费观念也从传统的单一向的多样化、快捷化转变，不但要求生鲜农产品新鲜、卫生、安全、营养，而且还要求品种多样，配送迅速及时，从而促使生鲜农产品物流方式发生了重大变革，使冷链物流急骤升温。特别是近年来，人们对冷冻冷藏生鲜农产品的认知度越来越高，迅速拉动了冷冻冷藏生鲜农产品的消费，更进一步促进了农产品冷链物流业的发展。政府已经充分认识到，农产品的冷链物流如果不解决，就无法协调农产品生产的季节性，农产品的集中上市和市场迫切要求必须均衡供应之间的矛盾。可以说，冷链物流已经成为国家层面上的一种战略性的判断与要求。（一）冷链物流基础设施情况我国农产品储藏保鲜技术迅速发展，农产品冷链物流发展环境和条件不断改善，农产品冷链物流得到较快发展。目前，我国每年约有4亿吨生鲜农产品进入流通领域，冷链物流比例逐步提高，果蔬、肉类、水产品冷链流通率分别达到5%、15%、23%,冷藏运输率分别达到15%、30%、40%。在农产品冷链物流基础设施方面，全国现有冷藏库近2万座，冷库总容量880万吨，其中冷却物冷藏量140万吨，冻结物冷藏量740万吨；机械冷藏列车1910辆，机械冷藏汽车2辆，冷藏船吨位10万吨，年集装箱生产能力1万标准箱。适应我国国情的低能耗、低成本的冷链处理技术的广泛推广，推动了水产品和反季节果蔬为