物业管理委托书委托书具有不可撤销性，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在社会发展不断提速的今天，接触并使用委托书的人越来越多，你知道委托书怎样才能写的好吗？以下是小编帮大家整理的物业管理委托书，希望对大家有所帮助。物业管理委托书1委托人：____（以下简称甲方）受托人：____（以下简称乙方）甲方作为________小区的建设单位，现协议委托乙方，负责在该小区竣工后提供物业管理服务，双方议定条款如下：第一条、物业名称：________第二条、物业地址：________第三条、服务范围：服务范围按小区业主（大会、委员会）与乙方签订的物业管理服务合同为准。第四条、委托期限物业管理服务由交付使用日开始，为期____年，届时如双方及业主同意，本委托可以续约。第五条、物业管理收费及物业设备的维护、管理、维修、更换等1、乙方管理小区收取之管理费用由乙方运作，其盈余部分为乙方应得之合理利润，甲方不参与分成。2、甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，根据各单项设备维护、维修收费标准，结合乙方管理水平，制定收费标准，并确定相应的预算管理制度。3、为保证大型设施、电讯系统、消防系统、污水管网等的设备使用或更新，乙方应设立大、中修理及更新基金，基金标准及设备的更新改造费用由乙方测算，提出报告，经甲方核准后，由乙方执行。5、乙方接管物业时未提出异议即视为对甲方建设的物业符合国家规定的验收标准，甲方仅对小区房屋建筑的外墙(不含门窗)、屋顶渗水承担保修责任。6、小区内电梯维护由提供年免费保修，超过保修期后的维护、保养由乙方向业主收取物业费解决。第六条、设施、设备、图纸的移交1、甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。未经移交或移交不清、解释划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理失当或造成损失乙方不负责任。2、图纸移交或验收应以书面方式进行，由技术人员逐项记录，双方签字、盖章确认。3、移交项目的文件记录应由双方分别归档保存以备查核。第七条、物业管理公约1、甲方授权乙方制定物业管理公约与物业管理有关的一切规章制度，并由乙方具体执行。甲方及业主应严格遵守该公约或规章制度的规定，在业主遵守该公约或规章制度的规定的情况下，出现的管理失当由乙方负责。若因业主违反规定而造成的物业管理失业或造成损失，应由相应责任人负责。2、甲方授权乙方有足够的权力制定应急措施或临时规定，为有效管理该物业而制定有关规定，业主要严格遵守。第八条、协商及举报投诉1、为管理该物业而发生的重大事项，甲、乙双方应通过协商解决。2、乙方自愿接受甲方监督，因乙方管理不当，业主及甲方有权投诉，乙方应立即采取措施予以纠正。第九条、管理机构1、乙方在接管该物业后，于____天内完成管理机构的设置及岗位负责制度，乙方管理组织机构的设置方案及岗位负责制度及相应联络方式应报告甲方，以便甲方使用、监督。2、甲方应向乙方提供必要的办公用房。第十条、税费乙方作为正常营业企业应纳税费由乙方自行负担。第十一条、其它1、若因代表__分之__以上物业所有权的业主联名投诉或联名提议要求撤换乙方，乙方自愿终止本合同，将物业完整地移交甲方。2、因本合同而引致一切争议，应协商解决。协商不成，任何一方可诉至____市人民法院。本协议一式二份，甲乙双方各一份，自双方签署之日起生效。甲方：______法人代表：______乙方：______法人代表：____年__月__日物业管理委托书2甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅区业主管理委员会乙方（受托人）：＿＿＿＿物业管理公司为加强＿＿＿＿住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）及其配套实施细则（以下简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手管理合同，以便共同遵守。合同书面如下：一、招手管理范围及内容（一）甲方将位于＿＿＿＿区＿＿＿＿路的＿＿＿＿住宅区范围内的物业托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。（二）管理事项包括：1。房屋的使用、维修、养护；2。区内公用设施、设备及场所（地）[消防、电梯、机电设备、路灯、连、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维、养护和管理；3。清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；4。公共生活秩序；5。文娱活动场所；6。便民服务网点及住宅区内所有营业场所（不含肉菜市场）；7。车辆行驶及停泊；8。住宅区档案管理；9。政策规定由物业管理公司管理的其他事项。二、委托管理原则以社会效益、环境效益为主，经