专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年山东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库【突破训练】第I部分单选题（100题）1.1950年的《土地改革法》实行的是（）。A:土地混合所有B:土地国家所有C:土地集体所有D:土地私有答案：D2.若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（）。A:农作物部分的抵押无效B:土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效C:土地使用权部分的抵押无效D:土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效答案：C3.根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。A:五十B:四十C:三十五D:三十答案：C4.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。A:调解达成协议的，应当制作调解书B:经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定C:为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议D:调解应当符合自愿、合法的原则答案：C5.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。A:改组后的新设企业B:原使用该土地的国有企业C:上级国有独资集团公司D:国有股权持股单位答案：A6.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。A:1981年B:1983年C:1980年D:1982年答案：D7.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。A:县级以上人民政府B:县级土地行政主管部门C:市级土地行政主管部门D:乡级人民政府答案：A8.周某向吴某借款20万用于开办企业，将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定，如果周某到期不能偿还借款，该土地使用权直接归吴某所有。根据法律，此约定（）。A:无效B:效力待定C:有效D:可撤销答案：A9.在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。A:经第三人书面同意后B:通知第三人后C:经第三人口头同意后D:债权人和债务人之间意思表示达成一致后答案：A10.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。A:各级人民政府B:中央人民政府C:任何单位和个人D:国家司法机关答案：C11.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。A:永佃权B:耕作权C:典权D:信托特权答案：D12.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。A:省级人民政府B:国务院C:市级人民政府D:省国土资源管理部门答案：A13.土地抵押权自（）时终止。A:抵押合同终止B:抵押权消灭C:办理注销登记D:抵押权实现答案：C14.随着市场经济的发展，在房地产市场，（）已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源。A:银行贷款B:土地出让C:土地抵押D:房屋抵押答案：C15.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当（）。A:以处理争议的政府为被告B:以处理争议的政府为第三人C:以土地权属争议的另一方为被告D:向人民法院提起民事诉讼答案：A16.土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。A:上级国土资源行政主管部门B:同级人民政府C:上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同D:上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府答案：B17.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。A:抵押B:作价出资C:租赁D:入股和划拨答案：A18.有关以股权出质的说法中错误的是（）。A:以股权出质的，当事人应当订立书面合同B:以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效C:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记D:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记答案：B19.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。A:国家B:个人C:既可能是国家也可能是集体D:集体答案：A20.国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（）处置。A:作价出资的方式B:入股的方式C:授权经营的方式D:出让和租赁的方式答案：D21.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。A:10日B:60日C:90日D:30日答案：D22.我国的土地担保物权主要指（）。A:抵押权B:建设用地使用权C:留置权D:质押权答案：A23.