专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理山西省河津市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全答案下载第I部分单选题（100题）1.保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。A:维护土地市场稳定B:依法确定土地权利C:允许土地流转D:土地的合理开发答案：B2.集体土地所有权的主体不包括（）。A:乡农民集体B:村民小组农民集体C:县农民集体D:村农民集体答案：C3.若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（）。A:土地使用权部分的抵押无效B:农作物部分的抵押无效C:土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效D:土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效答案：A4.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。A:地役权B:集体建设用地使用权C:国有建设用地使用权D:土地承包经营权答案：A5.就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。A:不得再行处分B:处分时，必须经过抵押权人同意C:可以对第三人提供担保D:对其丧失了所有权答案：C6.下列各项中，可以成立留置权的是（）。A:周某在李某那里订制了一幅画，到期后未支付报酬，李某拒绝交付该幅画B:张某趁李某不注意将其古董拿走，并声称必须归还欠款，否则不予返还C:赵某在路上捡到钱某的身份证件，钱某索回，赵某要求拿出200元换取D:孙某委托黄某为其打造一套家具，孙某自己提供原材料，家具打造好后，孙某一直不肯支付报酬，黄某声称不支付报酬就不交付家具答案：D7.下列各项中，（）可以抵押。A:农村土地所有权B:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权C:耕地承包经营权D:宅基地使用权答案：B8.在土地侵权纠纷中，当事人（）。A:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序B:应适用行政程序C:应适用司法程序D:可以选择行政程序或者司法程序答案：D9.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。A:财产权包括物权和债权B:所有权是自物权的一种C:债权是请求型财产权D:物权是支配型财产权答案：B10.在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。A:经第三人书面同意后B:债权人和债务人之间意思表示达成一致后C:通知第三人后D:经第三人口头同意后答案：A11.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。A:4B:3C:1D:2答案：D12.原始社会的共有制主要存在于（）。A:虞夏之前B:商纣之前C:周代初期D:春秋战国时期答案：A13.根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。A:四十B:五十C:三十五D:三十答案：C14.国家所有的土地由（）代表国家行使。A:国务院B:国务院国有资产监督管理机构C:国家土地局D:国土资源管理局答案：A15.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。A:相邻权B:地役权C:典权D:抵押权答案：D16.下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。A:集体建设用地使用权不包含处分权B:集体建设用地使用权的处分权受到严格限制C:集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用D:在用途上，禁止集体土地进行房地产开发答案：A17.土地抵押权的标的是（）。A:土地B:土地建筑物C:土地使用权D:土地所有权答案：C18.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。A:应予确定，不需缴纳土地闲置费B:不予确定，国家收回C:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费D:不予确定，返还农民集体，另行安排使用答案：D19.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。A:《阿拉斯加州空间法》B:《关于公路上空间运输的法律》C:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》D:《俄克拉荷马州空间法》答案：C20.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。A:耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的B:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利C:耕作权可以转让、继承D:耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利答案：C21.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。A:直接由国家收回B:以出