专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河南省正阳县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全（突破训练）第I部分单选题（100题）1.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。A:收益权B:使用权C:处分权D:占有权答案：C2.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人B:土地所有权处于高度稳定的状态C:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来D:土地所有权主体不能以任何方式变更答案：D3.西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指（）。A:在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽种竹木为目的而使用其土地之权B:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权C:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务D:占有他人之不动产，而为使用及收益之权答案：C4.甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。A:有效，但是应当将相关程序补正B:经过有权机关追认后有效C:属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效D:无效答案：D5.1950年的《土地改革法》实行的是（）。A:土地私有B:土地国家所有C:土地混合所有D:土地集体所有答案：A6.下列合同中，可以发生留置权的是（）。A:合伙合同B:行纪合同C:抵押合同D:买卖合同答案：B7.思之恋艺术公司通过协议方式取得了租赁国有建设用地使用权，使用期限为20年，在权利期间，该公司的下列（）做法违反法律规定。A:占有该土地B:使用该土地使用权C:将该土地使用权转让给他人D:收取由该土地使用权而产生的收益答案：C8.将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。A:《土地管理法》B:《宪法》C:《物权法》D:《城市房地产管理法》答案：C9.下列不属于集体土地使用权的是（）。A:乡镇企业用地使用权B:农民宅基地使用权C:采矿用地使用权D:乡村公益用地使用权答案：C10.在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。A:经第三人口头同意后B:通知第三人后C:经第三人书面同意后D:债权人和债务人之间意思表示达成一致后答案：C11.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。A:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有B:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有C:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换D:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。答案：D12.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。A:国有土地所有权B:无人使用的荒地使用权C:集体土地使用权D:无人使用的国有空地答案：C13.相对于登记对抗主义，成立要件主义具有其自身的优点，关于其优点，下列说法不正确的是（）。A:有利于保护交易安全B:有利于增强灵活性C:有利于法律关系的明确D:有利于管理和监督答案：B14.开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。A:《中华人民共和国土地管理法》B:《城市房地产管理法》C:《中华人民共和国中外合资经营企业法》D:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》答案：C15.土地私有制在（）时期达到了顶峰。A:明清B:清末C:宋代D:唐代答案：A16.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。A:各级人民政府B:任何单位和个人C:中央人民政府D:国家司法机关答案：B17.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。A:获得权利的主体不完全相同B:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价C:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的D:权利内容不同答案：C18.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。A:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等B:城市的土地C:国家依法征收的土地D:农村和城市郊区的土地答案：D19.土地