专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河南省内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全【精选题】第I部分单选题（100题）1.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。A:根据政策要求B:先前的使用者C:根据土地利用现状D:后来的使用者答案：D2.土地登记的权属种类不包括（）。A:国有土地所有权B:集体建设用地使用权C:宅基地使用权D:国有土地使用权答案：A3.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。A:办理有关手续后转为国家所有B:归乙城镇集体所有制单位C:归乙城镇集体所有D:归甲村集体所有答案：A4.上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。A:生产队B:重新办理征收手续后，归国家所有C:国家D:集体答案：C5.甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后，又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿，则该约定（）。A:无效B:有效C:效力待定D:可予以撤销答案：A6.土地征收给予的土地补偿费归（）所有。A:农村集体成员B:国家C:土地所有权人D:土地使用权人答案：C7.要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）A:地方政府B:市县级政府土地管理部门C:经委托的国有股权持股单位D:国务院答案：C8.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。A:土地由个人私有转变为国家所有B:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质C:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中D:国有土地进一步私有化答案：A9.土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。A:上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府B:上级国土资源行政主管部门C:同级人民政府D:上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同答案：C10.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。A:25日B:10日C:20日D:15日答案：B11.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。A:把土地完全排除在民事流转之外B:扩大土地使用者的权利C:禁止集体和个人买卖土地D:禁止集体和个人购买国家所有的土地答案：B12.土地承包经营权的登记（）。A:是获得土地承包经营权的前提B:具有使得行为生效的效力C:属于法律的强行性规定D:具有对抗善意第三人的效力答案：D13.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。A:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证B:承办人可以向有关单位和个人调查取证C:调查中实行举证责任倒置D:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得答案：B14.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。A:耕作权B:典权C:永佃权D:信托特权答案：D15.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。A:特殊林木的林地承包期可长于七十年B:草地的承包期为三十年至六十年C:林地的承包期是三十年至七十年D:耕地的承包期为三十年答案：B16.回归后，香港的土地属于（）所有。A:个人B:国家C:香港政府D:英王答案：B17.关于国家土地所有权性质的不可变更原则，说法不正确的是（）。A:国家所有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转B:国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质C:已经征用过的土地，无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用，其国有土地的性质都不得改变D:土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法答案：A18.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。A:空间所有权包含在土地所有权范围内B:土地所有权与自然资源所有权可以分开C:集体土地所有权具有绝对性D:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变答案：C19.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。A:4B:2C:3D:1答案：B20.下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。A:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的B:不按照批准的用途使用土地的C:村民投票表决反对使用权人使用的D:因撤销、